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張天平原任馭豐集團開發經營本部總經理，后集團旗下馭永地產成立，集團開發經營本部拆分為原油能源、地產開發、商業運營、投資金融、醫療康養等板塊，地產事業并入馭永地產旗下，集團免去張天平原職務，轉入馭永地產任城市總經理，負責西南城市住宅體系地產開發經營。

從集團職務屬性來講，張天平雖然收入不變，但實際上權限降職了。

換句話說，美微如今是張天平的直屬上司。

張天平進入馭永地產后，收入結構也發生了變化，原來掛靠總公司的任務績效，轉變為掛靠具體項目銷售比績效。

地產項目開發和銷售具有很強的周期性，逢項目強銷期收入高，而其余時間只能拿底薪。

為穩定人心，郁誠用補貼形式，從總公司走賬補貼張天平個人，拉平他的年收入，造成一種收入不變的表象。

但這種表象隨時可能消失，只要集團總公司終止補貼，張天平將面臨收入驟降。

西南地區地產事業剛剛啟動，籌備期工作量巨大，工作內容繁雜，光種樹不收果，沒有功勞也有苦勞。

他當著眾人的面訴苦半小時，最后給出訴求，要么給他漲提成，要么他就不干了。

地產行業銷售分為集團直銷或委托代理公司銷售，銷售傭金根據項目體量決定，一般傭金為成交總價的1%-1.5%不等；

偶有特殊情況，如促銷期為了快速去化，資金快速回籠，臨時委托第三方代理機構參與分銷，傭金相應會調高至5%以內，這也是非常短期的，小體量的，限額封頂的短平快操作。

不少周扒皮類的公司，傭金只肯給到0.5%-0.8%之間。

馭豐給出的1.5%傭金比例，已經是業內最高。

張天平不滿足于此，開口要價20%，當場嚇壞眾人。

地產開發過程中的隱性成本非常高，這個比例給出去，等于讓馭豐倒貼為張天平個人做慈善。

美微慶幸之前到一線輪值過，了解地產經營的關鍵點，不會被人三言兩語蒙騙。

有些勾心斗角，郁誠早就帶她見識過背后的利益相關。

她底氣十足，笑了笑，“張總，您這是欺負我年輕不懂事？”

就是因為懂，才敢笑著自嘲說不懂。

眾人原本想看戲，若這位小郁董被人騙了，當成茶余飯后的笑料也好，這會兒看她成竹在胸沒上當，又調轉了立場，紛紛開口指出張天平不合理之處。

到了這個層級，能坐上這張桌子參與總經理辦公會的，都是人精，沒有立場。