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“這件事必須偷偷進行,等生米都煮成熟飯了,我再和我姐說。到時候她就算打死我,也改變不了既成的事實了,呵呵。”
“你和你姐的關系還挺有意思的。”
“有什么意思啊,她昨天晚上踹了我一腳,我現在屁股還疼呢!”付豪夸張的講說:“你是不了解她,你要了解她了,你就知道她有多恐怖了!你可千萬不要被她的美麗外表給騙了,她就是個女魔鬼!”
喝了口燒麥茶,付豪好整以暇道:“唉,先不說她了,你還是先幫我合計合計怎么才能買下來這個陵園吧。就我的了解,宋丹青03年和水泉村村委會簽的承包合同是50年的,包山800畝,簽約價是每年50萬。后來宋丹青又自掏腰包上百萬,把這片荒山給改造成現在這樣。他賣墓地的價格,1平米的墓大概在6000塊錢左右,位置好點的要一兩萬。剛才咱們去的那條山溝,是陵園的一期,大概賣出去4000多塊墓地了。我在陵園新開發的介紹上看到,這里二期三期四期的陵林已經開始在建了,大概五年以后,這片陵園就能達到容納30000塊墓地的規模。你是搞金融的,應該接觸過一些行業收購案,你覺得我出多少錢,才能把這樣規模的一座陵園給買過來?”
邱婷首先沒想到付豪了解的會這么詳細,像是宋丹青的承包合同,應該是很機密的文件,特別是這種非法經營的項目,原始合同是絕對不能曝光的,她搞不懂付豪是怎么獲悉這些商業機密的。
其次,她沒想到這片陵園的規模會這么大!竟然有800畝!要開發30000塊陵墓!這可不是個小數目。
不算通貨膨脹,光是賣墓地,宋丹青未來幾年就能凈掙好幾億!當然這里面還要有一些園林維護費用和必須要繳的灰色支出,但就算拋出這些,宋丹青仍能掙上億的收入啊!
這么一個肥水的項目,付豪想買過來,以付豪的財力,壓力會很大的。
思忖片刻,邱婷告訴付豪:“我現在沒法給你預估數目。我覺得,這件事可能不是用錢就能解決的。你剛才說了,宋丹青是北倞樹葬方式的開創者,就我對一些行業開創者的了解,他們不會輕易放棄自己的初衷的。如果宋丹青不是缺錢的人,那你就算出再多錢,他也不會賣自己的事業。他或許已經把樹葬當成他人生修行的一種方式了。我有認識一些前衛的藝術家,我看他們的行為方式都挺不正常的。這個宋丹青可能就是這樣的異人。”
“不,這個宋丹青還是蠻庸俗的,他做樹葬陵園,一個很大的目的就是要賺錢。可能最開始的時候,他是想積陰德,抱著做公益的心在做。但后來發現干這個很賺錢后,他的眼里可能就只剩下錢了。要不他也不會弄出這么個非法的陵園來。”付豪的這個判斷,是基于十年后,公眾媒體對宋丹青的批判性爆料所得來的。
就他自己的判斷,宋丹青也是一個打著為逝者服務實則撈白事錢的這么一個所謂的藝術家。
十年后,宋丹青靠陵園賺了很多錢了,但有關部門要取締非法公墓,并且點名了要打擊他的陵園,他還是不愿意放棄這片陵園,甚至把自己的名譽都賭出去,也不愿意輕易放手這個聚寶盆,這就足以見出他是個嗜財之人。
“你認識他嗎?”邱婷不知道這些情況,反問付豪。
“不算認識,但我調查過他的一些背景,我大概可以判斷出,他是個比較好財的藝術家,我并不是很想和這樣的人一起搞公墓。如果收購順利的話,我希望能花一筆錢把這片陵園徹底從他手上買下來。”
“這可不是件容易的事。看這陵園的規模,你就算真能從宋丹青手里買過來,也會花不小一筆錢。而且轉成公墓后,你的開銷就更大了,你需要做很多符合公墓標準的改造,未來每年的維護投入都不會少。這些你都有考慮嗎?我不怕說得罪你的話,你買下這片陵園來,如果經營不善,用不了幾年,就可能耗盡你所有的獎金。你現在買的不是陵園,你買的是個大包袱,你懂我說的意思嗎?”
“我懂,這些我都有考慮,所以我才想請你幫我做一份靠譜的商業計劃書。”
“這種殯葬行業的計劃書,憑我的經驗和能力,可給你做不出來。你要是真想做的話,我可以給你推薦一些有實力的公關公司,他們會幫你出謀劃策完成這個收購案,并會為你在陵園經營方面提供一些建設性的意見。我這樣的金融顧問,可沒有這樣的金剛鉆啊。”
“好啊,那你幫我推薦一些有o2o行業經驗的公關公司吧,我未來是想用互聯網思維改造殯葬業,以o2o的模式來打理陵園。”
“o2o?”
邱婷聽呆了,她心想說有沒有搞錯啊!這少白頭是不是瘋了?他好像根本就不了解o2o在目前國內市場上的慘烈表現啊!
o2o——即oo-offline(在線離線/線上到線下),是指將線下的商務機會與互聯網結合,讓互聯網成為線下交易的前臺。這個概念最早來源于美國。
其核心是把線上的消費者帶到現實的商店中去,也就是讓用戶在線支付購買線下的商品和服務后,到線下去享受服務。