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代陳強陪同兩位獨立董事視察任務。又想到高董事也需要熟悉公司業務，就親自

與高董事聯系，確認七月中視察工地。

陳剛突然感覺董事長的重擔沉重啊！爸爸真了不起，有了心姨就更上一層樓。

阿芬要加油。

晚上回家，阿芬容光煥發的恭喜阿剛通過考試。洗過澡，穿著肚兜，光屁屁

的在床上等著阿剛一桿進洞。

果然連日的工作壓力，讓陳剛一次宣泄，猛力深入抽出，阿芬哭叫聲，震動

床頭，響至各角落。

之文熟睡，沒有感覺。法子則聽的身心癢癢的，蒙著頭睡覺。

阿芬擦凈兩人下體，陳剛已經呼呼大睡了。

阿芬ＬＩＮＥ給媽媽說：「謝謝媽媽指導，阿剛好像野獸，真過癮?！?

原來美心下午電告阿芬今晚要獻身。

陳剛早上醒來，阿芬特別殷情幫忙穿內衣褲，陪著梳洗、吃早點后目送上班。

陳剛感覺身心舒暢，猜到這就應該是媽媽招術，讓爸爸臣服。

公司派兩位獨立董事視察，讓當地政府主管單位重視，主管親自接待，并做

工程簡報。兩位董事聽完簡報，分別提出防震與環境保護的建言，彌補設計的缺

失。學者意見受到主管的重視，交代所屬可能的范圍內，修正工程設計藍圖。

公司的專業與敬業態度受到好評，當陳董與高董事來視察時，當地副首長還

特別約談半小時，強調彼此配合與支持。

長期照護院即將接收建物，引進設備后宣佈開張；只待使用執照、營業執照

等聲請下來?？紤]自家人出面較有吸引力，於是謝醫生擔任院長，黃蓉擔任護理

長，林家派三女兒林倩擔任財務長。

下半年是陳氏大樓外部與內部墻面修飾與各種管線施作階段。由於自己公司

人員施工品質。考慮長照行業的特殊性，強化消防設施，與環境保護。建造

成本高過一般的百分之五，陳老與鄭董都有共識，建造安全與質感的大樓。

江董與若蘭物色合作房屋經銷公司-愿景房屋公司。

四樓部分隔間為之美投資公司使用，多余場地出租予公司行號。

啟動五樓以上住宅戶的租售作業。

愿景公司則由楊家福主任為主辦人。楊先生已進入本行二十余年，經歷多次

大風大浪淘汰賽，而仍存活，可見功夫扎實，口才敏銳。很快就提出銷售計畫。

陳老擬將八樓四戶保留，三姐弟與美心各一間自住。楊主任瞭解狀況后，提

出問題；八樓是出售的最搶手層樓，自己留下自用須考慮：

一、未來住進來可能性。

二、出租時，五樓租金較八樓便宜，租方喜歡考量房租水準。

三、低樓層可以租給公司商業用途，高層樓就不好出租了。

三兄弟琢磨后，現有房舍夠理想了，住進來的可能性不高，就接受意見五樓

保留戶。於是各家付出預訂售價之半價，各買一間房。美心與綺云結清定存，勉

強湊齊半數，余數準備向銀行貸款付清。修得則在最高樓選一間房。珍姐則放棄

權利，因為手頭資金雖然寬裕，但不足以養這間高樓房了。

此次購屋，美心不接受陳老的金援，陳老有些動氣，三姐弟勸媽媽順著爸爸。

最后老江出面調解，建議美心與綺云一起向陳老借錢，利率是銀行的半折，

分二十年還清。兩老才滿意的簽下合約，母女共同持有。私底下美心又讓步，陳

老每年贈送綺云一百萬元，以減輕負擔。

回到豪宅的床上，陳老壓著美心，捏著寶貝屁屁發泄。

寶貝跪求陳老掉下淚說：「我是你的女人，但不是賣身體?！?

陳老抱著寶貝說：「我的所有財產就是你的。」

美心說：「當初合約之外，你的全部都是我的?！?

陳老幫美心擦拭眼淚后，兩人卿卿我我的共眠。

八月份股市，受到多數電子公司財務半年報不佳的影響，續逞低迷。捷運題

材確實發酵了，七月與八月期間，營建業與金融業股價都上漲三、五日，不過下

一周又打回原形。這兩次莉莉考慮交易量，通知乾媽與三家女眷各賣出五十張持

股。

因此老江請莉莉吃頓牛排大餐，邀請美心共餐。美心敬謝不泯，老人家消受

不起牛排。次日阿娟對媽媽ＬＩＮＥ說：「老江晚上真牛得很。」

自２金融風暴后，房地產重挫，卻給投資客帶來生機。利率走低期間

已創歷史紀錄，資金奔向股市、債市及房市流動。黃金雖有吸引力，但是缺乏流

動性。

中國人地區，房價頻創新高，因為中國喜歡擁有房屋土地的觀念，根深蒂固。

各地政府打房政策，壓不住低利率的誘因，房價回跌有限。

銷售期間楊主任每日與江董見面時，都會提些觀點分享，江董的投資領域又

擴大了。此后兩人持續保持聯絡，結成好友。

若蘭與汪主任及黃蓉討論交屋事宜，提及裝潢后，開始營運的開張典禮的準

備，想想傷腦筋。為了省錢，若蘭提及楊主任搞房屋比較會辦宣傳。

於是詢問楊主任楊，主任力立刻接受委託辦理。因為許多大樓動工，上樑與

喬遷等慶祝儀式，請樂團、歌星都包過場。

當楊主任與江董、若蘭進一步接觸，談及鄭董是返鄉投資股東；楊主任立即

將原訂計畫變更。縮小廣告篇幅，加入長期照護院的賣點。

今天特別請財務長到場，因為她是這開發案的核心人物，綺云也跟著進來。

大家寒暄后，楊主任說明變更計畫的背景后，強調說：「既然有鮭魚，就不

會是一條，有時是一群?！?

喝口茶接著說：「這大樓主要賣給這群鮭魚；樓下有長照院及醫務室，有錢

人自然看中這項賣點。廣告篇幅不用大，就有效的?！?

最后提到重點：預售價比照上?；蛳愀鄣乃疁适俏?。

楊主任提議：「售價提高百分之十，看看鮭魚的味口，每日晚餐時，檢討研

議?！?

眾人嚇一跳，但是正合美心的心意。美心的確希望讓利給本公司的幾千萬元

能夠補回。

美心裁示：「接受修訂計畫，不過家眷房的售價不變?！?

老江笑著說：「阿娟要我接任董事長，就說有媽媽在場，你就和爸爸一樣只

要簽字，坐個太上爺。」

惹得眾人一笑。

果然大樓完工前三個月公告：陳氏大樓下面三層是長照院、四樓出租公司行

號、五樓地主保留戶、六樓至十二樓出售。

鄭董在上海推薦后，鮭魚返鄉絡繹不決，兩個月預訂房已達七成。接著楊主

任推出長照院開張典禮日程。國內有錢人士，才注意到這間大樓，有住戶出售，

詢問者甚眾，接著一個月預訂一空。

這回老江出馬，馬到成功了。

大樓要訂名稱與題字，陳老沒有找人討論，就交代訂明「建美大樓，陳建民

題。」

建民與美心的大樓，交給淑惠用書法書寫后，鋼板制作懸掛在大樓正面。

當晚，美心又跪在床上哭泣，謝謝老闆疼愛珍惜。陳老摟著寶貝無語勝有言。

兩人摟著一起品味珍姐，ＬＩＮＥ說：「恭喜合體。」

第２章

建美大樓出售后，陸續入帳三十億元，超出想像的售價與買氣。

美心在眾子女面前說：「陳老的福氣旺旺。」

陳老笑呵呵的說：「寶貝棒棒，帶來好運?！?

考量公司的財務狀況，財務長向陳老報備后，召集陳氏兄弟、江董與若蘭。

說明之美投資財務報表的安排有有新的調整，明年初結帳時，將會調高營建

成本。將大樓出售的利益下降，降地稅負，增加陳氏公司利潤，讓利一部分給員

工與股東。

初步估計設算將陳氏公司的每股盈余達。元，維持以往水準，股息。

６元。員工紅利與獎金至少兩個月。財報要到三月底發佈，屆時賴來利多期待股

價的上升。

這項讓利潤均霑的構想，讓公司獲利增加，兩兄弟露出滿意的表情，無異議

接受。

陳老自然認同寶貝的安排，夸獎寶貝的帳務管理得當。

老江又給個「讚，智慧的表現?！?

至於售屋收款三十億元，已經陸續存入興旺投資信託公司的貨幣基金帳戶，

轉分配用途。

這次之美投資公司的龐大現金流，陳老、美心、三姐弟與江董商議，請興旺

高總兼任本公司董事負責規劃，莉莉擬定細部計畫，交由若蘭與綺云操刀。

今天兩老與三姐弟夫婦在之美投資公司聽取報告。

根據高總的規劃，大金額的資金在沒有適當投資項目前，選擇買進長期殖利

率５%的績優股，風險有限。

另外搭配股票與債券基金，準備適當投資項目時，可以調用。

莉莉則提供操作標的的細節，二十一億元陸續買進臺灣５ＥＴＦ、臺積電、

鴻海、臺塑、臺化與臺塑化各家投資三億元，另買進三大金控銀行股票各一億元，

每日陸續分批買進，占成交量比例不高，不會引起股價波動；長期殖利率是穩定

５%.

另外買進興旺公司臺股基金、大陸基金與生技基金各兩億元，一個月內分四

次買進?；仞伵c支持高總與莉莉的業績。

余下三億元買債券基金，備供投資項目。

這次股票交易金額較大，選擇券商開戶進出是滿敏感的議題。

在座的每人都有券商戶頭，各有所好，準備提供券商名單。

此時，高總自然希望肥水不外流，期待之美投資資金在興旺證券公司下單，

提供手續費優惠。

美心沒有表態前，陳老主動說：「高總的資金安排規畫周全，讓我放心，那

就一條龍服務到底了?！?

陳老闆總是在關鍵時刻出手，一錘定音，打開難局，解除困擾。

晚上珍姐來電，給陳老一個飛吻說：「真窩心的決定?！?

陳老笑著說：「讓寶貝滿意就好?！?

珍姐對心妹說：「華哥將會指定給東區分公司余經理開戶，想當年，他們有

一段情?！?

又提到就是因為碰到這件事，兩人開始參加交友社，一起享受外來的愛愛。

來段八卦，讓兩人喜笑一番。

睡覺時，美心趴在陳老身上說：「陳老真棒，一錘定音?！?

陳老撫摸著美心的背與屁屁說：「這是正事，一切配合你的意思。重要的案

子還是自己人溝通容易?！?

兩人綿綿愛語一番，相擁而眠。

果然次日上班時，華哥來電謝謝心妹與陳老支持業務，

美心說：「還客氣干嘛。」

華哥說：「我想指定東區分公司開戶，不知會有意見嗎？」

美心笑著說：「昨晚珍姐告訴我了，余經理的分公司吧?！?

華哥帶著謹慎的口氣說：「拜託你了?！?

美心笑著說：「交給她負責很好啊，半小時后，請她直接與老江連系。我來

轉告老江。往事只能回味喔，我倒想認識她。」

華哥說：「等開戶后，她會拜訪你?！?

美心說：「好的?！?

結束通話，美心電告老江有位余經理將聯系開戶事。

老江提到隔行如隔山啊，如今自己像個學生，當這個董事長真是如履薄冰啊。

美心說：「加油啊，有莉莉幫忙。將來從余經理也可以瞭解些股市生態?！?

下午余經理來到美投資公司，辦理開戶事宜。綺云接到若蘭通知，前去認識

余經理。

兩點鐘左右，余經理帶著助理兩人到投資公司，大家寒暄一陣，請老江簽字

用印，完成開戶手續后。綺云帶著余經理來公司拜見財務長。

美心打量一番，身著公司套裝制服，身材與美心相當。精明能干型，年過五

十吧，容貌顯示歷經滄桑的眼角刻印，但是依舊艷麗。

看到財務長，展開笑容，露出一排皎白牙齒，握著美心的手說：「謝謝財務

長給我們機會服務?！?

美心請客人就座后，說：「高董事為投資公司規劃理財事宜，看好你的服務

效能，將來與投資公司密切互相配合?！?

余經理表露感激之心說：「對不起，沒有約時間，就沖過來?！?

美心笑著說：「沒關系，我女兒知道我的上班時程?！?

余經理接著說：「貴嬡作事很俐落喔。我本想來電相約時間，她說不用客氣，

就直接跟過來了?！?

寒暄后，余經理就報告開戶事宜，隨同財務資料送到總公司審查，明天搞定

帳戶，隔一天就可以下單了。手續一定是公司最優惠折扣，報請總經理核定的權

限。

臨走前，余經理約請財務長與陳老闆吃晚飯，看來是華哥提供的資訊，有備

而來。

財務長表示等專案結束后，再約時間。

隔一日開好互后，若蘭與綺云輪流將資金，依計畫執行，陸續操作買股計畫；

直到次年一月初佈局完成。

綺云將所有交明細，分別印發給陳老與三姐弟留存，往后將提供月報參閱。

老江也因此受益良多，余經理每天報告一些即時資訊，并過來拜訪三次，對

老江與若蘭提供股市行情與背景資料，也聊些股市大戶八卦經歷。

其中一次邀約莉莉，談談行情。余經理感佩莉莉的投資組合安排，同意保守

資金投資績優股就好了，不怕股市的震蕩。

余經理與莉莉是同行，故聊得非常投機。余經理是單親職業婦女，莉莉是單

身，往后結交成閨密，漸漸從而知悉陳氏家族的內情。

兩個月內，這筆鉅額三十億元的資金，流進興旺金控兩家子公司，董事會核

定高總卸任后，轉任金控公司顧問一職半年，延至年底退休。

之美投資公司搬至建美大樓，仍在努力尋找四樓租方，進來請教媽媽的意見

了。若蘭先送綺云一頂新潮帽子，才進入財務長室。

美心說：「不要只考慮出租而已，賣賣看啊。如果賣掉了，你們可以租回呀。」

若蘭猛然開竅笑著說：「還是媽媽厲害?！?

美心說：「這種坪數的空間對律師、建筑師與會計師辦公場所最適合，宣傳

文件往各公會送去，特別是我們公司往來者。」

若蘭立即回公司報告江董，找新進員工鄭小姐處理。

江董聽了覺得莞爾，好個金女士。

果然一個月內買主現身，就是公司的李律師。

李律師電告陳老說：「我的事務所太老舊，擁擠了。剛好建美大樓愿意出售

一層樓，機會難得，我要買下喔?！?

陳老笑著說：「老朋友了，投資公司會給優惠價。」

此外，律師事務所為了整體隔間，無法分租給投資公司。

老江總算開竅了說：「向媽媽租房子喔?！?

這棟樓售完搬進住戶只有半數，五樓也都空著。江董與若蘭正在規畫出租五

樓房子，剛好這是機會；投資公司租下媽媽那間房，調整隔間就夠了。也找到討

好媽媽喜歡的機會，真難得。

江董與若蘭商議后，立即電告阿娟出面。

美心開始有些猶豫，阿娟說：「讓綺云的負擔減輕啊，機會難得?！?

說到重點了，美心才答應。

老江堅持用市場行情支付租金；親兄弟明算帳。

陳老特地打電話給老江說：「謝謝照顧寶貝?！?

今天之蕓來電請安，提到醫院有些日本病人，都是黃蓉接待的。目前院長在

找新人，就說：「我倒希望法子來幫忙翻譯，上午門診時就夠了，請姨婆出面談

談?！?

美心意不容辭的答應后，就與陳老商量，陳老笑著說：「那就是給我找工作，

做奶爺。」

阿芬覺得半日工作也適當，自己的約會與課程都排在下午，找位專業保母帶

著；爸爸上午就過來上班，照顧美芬的人手夠用。

晚上，阿剛家族會議商量后，都同意接受這份工作，過完舊歷年上班。法子

樂於接受這項挑戰。

黃院長致電感謝美心說：「之蕓頂會為醫院操心，連日本翻譯也輕松解決了?！?

美心說：「還靠院長調教小丫頭。」

接完電話，美心通電阿芬說：「趁此機會，你們出機票，請親家夫婦過來照

顧美芬一個禮拜；已經一年沒有碰面了?！?

阿芬一聽就懂，就讓法子安排接父母來臺灣照顧美芬一周，由於親家公身體

不適合搭機，只有親家母歡喜光臨，預訂初四報到。

陳老獲知消息，滿臉喜氣，摟著美心親親說：「知我者寶貝?！?

之美投資公司為了管理這棟大樓，除了長期照護院自行管理外，交由管家物

業公司負責：律師所與住家安全、水、電、瓦斯管線等事項照料，鄭小姐代表公

司監督物業公司的運作，收取住戶管理費用入帳，細瑣的事也滿多的。

每周周三上午，莉莉進公司報告股匯市行情，綺云報告投資組合的績效，有

時楊主任也會過來一起分享房市行情。投資公司人員不多，卻掌有上億元資金運

用，實質的精英成員公司。

元月第三個周三報告日，陳老也進公司，莉莉與綺云報告顯示去年買入的投

資組合，已呈正報酬。

但是莉莉強調長期投資只須關心趨勢，短期報酬只供參考，舉例說：「就像

陳老闆越老越香?！?

大家開懷大笑。

陳老說：「今天來也要商議酬傭你去年的貢獻獎金?！?

江董說：「二十萬元，續約五年。」

陳老點頭：「很好，這么辦?！?

莉莉高興的站起來，對大家鞠躬致謝。

若蘭送一頂與綺云同款的新潮帽子，帶起來增添幾許魅力。

於是莉莉告辭。

綺云陪著陳老到李律師處，打個招呼離去。李律師夸讚說：「陳老真有福氣，

有了金女士，又收到這么美麗的乾女兒?！?

一月份各公司檢討去年績效，又要開展今年計畫，工作特別忙碌，不過酬勞

員工的尾牙餐會，則不能免。

陳氏公司訂於本周五晚上；興旺公司則是周六晚上。

這一周六下午，蔣女士先訂了約，請兩家人到別墅泡湯。

周五晚上，陳氏兄弟帶著夫人風光出場，主持晚宴。員工喜氣洋洋的等待通

通有獎的大獎。

陳老理應出席晚宴；財務長卻有建議，公司將來要朝向專業經理人制度，如

果陳老到場，好像家族大家長來了。還不如讓兩兄弟完全執政，擔當責任。

陳老一聽就讚許，老江獲知后也許個贊。

不過美心安排月娥照顧陳老，皆大歡喜。

尾牙場上，財務長倍受員工歡迎，敬酒者不斷。因為綺云也在場可以陪著回

家；美心就來者不拒，只是不乾杯，酌飲而已。后有阿娟與兩位媳婦幫忙擋酒，

最后還是滿臉通紅，醉意濃濃。由董事長座車送回豪宅。

綺云扶著美心進房間，陳老已睡了，月娥躺在單人床小眠。月娥警醒見狀起

身，與綺云一起幫美心換上睡衣，躺在單人床上，蓋上被子睡著。

月娥留著照顧美心，讓綺云回房睡覺。月娥睡在大床邊等著美心的叫喚。

半夜，美心酒意半醒，要喝水，月娥醒來扶著喝水。

美心看著月娥說想洗澡，月娥脫去兩人衣褲，進浴缸幫忙洗澡、擦身，扶上

單人床。

美心抱著月娥說：「一起睡?！?

兩人就擁著裸身睡下。

晨曦時，陳老也醒著說：「寶貝睡大床來。」

於是美心牽著月娥上大床。

陳老高興的摟著美心在懷里說：「