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聞家八兄妹，小姑排第八， 和聞家昌年齡差很大，才三十出頭。但是論能力魄力，她能排前三。銷售是房企最重要的部門之一，直接決定盈虧， 分管這個的不可能是庸才。

聞谷雨很清醒， 過去那些年的成功有一大半建立在江城地產一片繁榮的基礎上。

當時的情況是只要開盤，就沒有賣不出去的房，與海源合作的兩個項目因為政府限價， 甚至出現了認籌金為房價29.5%的情況下， 認籌比高達300%的記錄。（注1）

而去年一年，江城新盤平均認籌金率5%， 近半樓盤認籌比不足30%。

超低認購率把江城的銷售信心擊得稀碎，聞谷雨有點亂了陣腳。

天熱， 院子里蚊蟲多了。

聞家昌在一樓的陽光書房聽她滔滔不絕，主題為別人家多么慘烈， 意思很明白， 房市大盤涼，萬一預售情況不理想， 也不是她的責任。

聞谷雨是個很濃艷的女人，本來個子不高， 會是小家碧玉的感覺，但是她妝感重，語速快，硬生出一些侵略性的嫵媚。

李路云進門帶進來一盤瓜果，順勢就坐下了，也想聽聽風向，看聞谷雨妖霧繚繞的樣子蹙眉：“小雨，現在就不要在你哥面前抽煙了。”

“哦。”她愣了愣，俯身去煙灰缸滅煙，持續不斷的侃侃而談這才被打斷。

寧好這才找到機會，溫溫柔柔地插話：“小姑，其實之前那場公關危機，讓我們反而因禍得福了。公關公司當時為我們做的輿論導向是——打樁不達標是業內普遍現象，只有云上被舉報了而已。自媒體放下去的風在人們腦海中形成觀念，別的房子不知深淺，反而云嶺公館有了保證，因為萬眾矚目被狠狠調查、被盯著整改，質量標準絕對不敢再松懈。”

“我知道當時你做了這個鋪墊。”聞谷雨眨眨眼，重彩的眼瞼像花蝴蝶翅膀上下翻飛，“但是家人們，我們現在要考慮的是讓人一口氣壓出去大幾百上千萬，靠哄騙是騙不來的。市面上存量面積不斷擴大，是因為大家挑得厲害看不上嗎？是大家兜里都沒有錢。”

聞家昌終于發話：“江陵南這個地段擺在這里，面對的客戶不是拿不出幾百萬的人。”

“三哥啊，這就是關鍵。能買得起豪宅那些人現在都在賣豪宅，不是生意困難，就是要移民啦。華亭濱江雙子星當初也呼聲很高，都以為能再現云海風華當年幾百組滿分選手瘋搶的輝煌，在3月小陽春開盤，結果呢，認籌率只有35%，一天之間消息傳遍朋友圈和公眾號，唱衰的多了，續銷也徹底涼了。”

李路云聽她擺出這些形式，也不禁跟著嘆氣。

寧好微笑道：“小姑，我們打個賭吧，贏了你挑個漂亮首飾送我，輸了你挑地方我請你度假散心。我賭云嶺公館能做到‘日光’。當初爸爸堅定地選擇江陵南、承逸和我不惜一切代價去攻克江陵南，就是為了奠定這個結果。”

聞谷雨笑她樂觀，搖搖頭：“江陵南和華亭濱江是一樣啊。”

“是，如果當初我們拿到的是華亭區濱江地塊，3月樓市已經被我們帶飛了。”

“……好好不會要說因為我們的品質格外能打吧？”她挑眉訝異。

“因為我們才是真豪宅。”寧好品著茶娓娓道來，“江城樓市一向是由政策驅動的，在‘云海風華’那個年代之所以群星璀璨，一是沒有限價政策，開發商肯下成本，住宅品質高；二是對國企開發商單套面積的限制政策沒有出臺，豪宅個個是大開間平層。而現在呢……”

“華亭濱江雙子星我都不看好，它被稱為豪宅只是因為濱江，100平的三房和180平的四房算什么豪宅？經濟房而已。三千萬不到就能住濱江，過去這種房當然能賣爆，購房人以中產為主，如今資產縮水最嚴重就是中產。只不過泡沫退去，偽豪宅開始裸泳了……”

“現在民企在濱江拿不到地，能拿到地的國企被限制面積。今年到明年，全江城的焦點都在云嶺公館，小姑你等著看吧。”

李路云聽了個半懂不懂，但是猶如被打了一劑強心針，好像能看到點光明未來了，不由得佩服聞家昌的前瞻性，當初死磕這塊地，讓李承逸扔下明州在江城活動了一年，她還腹誹過老爺子太偏執。

聞家昌欣慰寧好把他的意圖揣摩透了，承逸整天暈暈乎乎沒有什么大局觀，轉念心里又騰起陰霾，實際上是不是寧永榮把他揣摩透了？

他認識的人里最高瞻遠矚的就是寧永榮，換人聯姻之后，他這個親家跟他再也不怎么談公司發展了。

聞家昌發現自己生這一場大病之后，陷入惆悵的次數越來越多。

聞谷雨在整個六月下旬忙得腳不沾地，可人是精神煥發的。

正如寧好的預測，云嶺公館以雙倍認籌率的氣勢賣爆，江城房市止跌回升，迎來了新的曙光。

李承逸高興了幾天，沒再連日開會，晚餐前回了家，卻沒見寧好。

問李路云：“這幾天怎么都沒見到寧好兩夫妻？是沒回來嗎？”

李路云說：“斯峘說很忙，天天加班，就近住東城了。好好最近盯著工地趕工期嘛，從市中心跑這邊疲于奔命，也就近住，你爸爸同意的。”

難怪家里格外冷清，李承逸站在自然風口抽完一支煙，進屋遇上汪瀲往餐廳去。

汪瀲現在還沒有顯懷，臉圓潤了一點，脾氣很大，聞到他身上沒散去的一點煙味，馬上嫌棄地皺起眉：“你上樓換件衣服吧。”

“不用，你轉告我媽，我有應酬，走了。”

“哎？”汪瀲覺得好突然。

李承逸臨時起意地掉頭，拋著車鑰匙，開法拉利出了車庫。

五十分鐘的路，他半小時就開到了。

半小時后，他站在錦湖苑的地下車庫抽另一支煙，平日輕佻不馴地眼里此刻盡是迷茫，猛吸幾口，把面頰吸得深陷，把剩下半支煙按在墻上狠狠碾滅。

上樓把門鈴都按爛了，寧好不在。

電話打給她秘書，她秘書說“寧總從項目部回來已經下班了”。

他把事往壞處想，沒給她打電話，怕狗男女正耳鬢廝磨，自己電話打過去她還接聽，當成助興的一環。

猶豫再三，給她發了條看不出感情色彩的微信：

[你在哪兒？]

五分鐘，寧好回過來：[在和人吃飯，晚上不回霧凇院，住市里。有事嗎？]

李承逸醒過神，發現還在飯點，自己想偏鉆了牛角尖。

神經松弛下來，給她回了：[你吃吧，我找別人]

回車里放下手機，坐著想了想她。

以前她在工地上待的時間長，打扮寬松隨便，常見針織衫和休閑服，和公司里隨處可見的財務大姐穿得沒差，全靠一張臉撐起時尚度。