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“北區拆遷的事兒，我需要你。”賀圖南直截了當，那群老百姓，大約是素久了，一聽說有吸血吃肉的好事，全都沸騰了，跟政府談，跟政府獅子大開口，政府也沒這么多錢的，可北區卡著去新區的交通要道，這路得修，這城市形象要建設。

北區早不是那個北區了。

走了的，便走了，留下的終于熬過了最難的先頭幾年，等農民工一入城，這房子便金貴起來，做起出租、□□、餐飲、娛樂五花八門的生意。

兩人在小餐館吃了頓飯，孫晚秋說：“我以為你在外過幾年，不習慣家里了。”

她瞅瞅這兒的環境，再看他這么個人，總歸不搭，賀圖南把筷子一掰：“你看我有嗎？”

他到哪兒，就會迅速和環境融為一體。

“那我有話直說好了，確實，年前工地就有不好的苗頭，年一過，我看更不行了，你這個時候回來摻和房子，我真有點摸不著頭腦。”

賀圖南錯了個響指，讓人拿兩罐啤酒。

他簡單易懂地分析了下美國次貸危機對全球經濟的影響，孫晚秋聽完，說，“我知道，我也看新聞了大概了解是怎么回事，照這么說的話，房子肯定要降，賣不動，到時大環境不會好，你弄這個項目，不怕嗎？到時，恐怕都沒人拿地蓋房，賣誰去？”

賀圖南隨口夸了句這家小菜不錯。

“北區的城改，跟政府掛鉤，雖然上頭是讓市場來運作，根本原因，是沒那么多資金砸里面，可這個活兒還得干，我要掙錢，北區要高賠償，上頭想把路打通要政績，這是個機會。”

孫晚秋很好奇：“你能讓大家都滿意？那么多企業，沒一個接北區改造的，你就沒想過原因？”

“因為沒有前例，誰也不敢做第一個吃螃蟹的人，更何況今年形式這么糟，形式越糟，上頭越要想辦法，這條路一旦打通，到時這里會建成標準的城市綜合體。”

“但我聽說，北區提的條件非常高，開發商都嚇跑了，這事兒風傳兩年了，到現在都沒動靜。”

“這不很快就有動靜了嗎？”賀圖南晃了晃啤酒罐。

“那么大的安置體量，你這樓怎么蓋啊？”孫晚秋只關心最實際的，“你總得有打算吧？”

“他們不是既要房，又要商業嗎？那就底下商鋪，上頭住宅，把容積率做到極致，一樣的地，蓋兩倍甚至更多的房。”

“那也得合乎標準吧？”她大口吃面，腮幫子鼓老高。

“人是活的，標準也是活的。”賀圖南把空罐一丟，準確地投進了垃圾桶。

“你讓我考慮考慮，不能你在這海闊天空地說一通，我就跟著你了。”

賀圖南意味深長沖她一笑：“可以，你不好了，我也不會留情面的。”

孫晚秋說：“那是，老板不行了，員工得跑路，員工要是自己不行，那也得隨老板處置。”

“你會用電腦嗎？”

“會。”

“公司初創，有時分工可能沒那么明確，有些事需要你來做的話，你行嗎？”

孫晚秋點頭：“給錢我就行。”

她沒考慮太久，很快，跟著賀圖南進入公司，做前期調研，把北區的情況摸排一遍，整理材料，給上頭提交了調查分析報告。

恰逢此時，北區發生了火災，自建房亂七八糟堵了路，滿大街違章建筑，消防車進不去，死了幾個外來民工，輿論一下起來，媒體把北區這近十年的事兒數落一遍。

本來事情進展還有些拖拉，這事一出，賀圖南公司后續事宜變得順利起來。

拆遷許可證辦下來后，主管部門發了《拆遷公告》。

社區開始做大家工作。

拆遷的事，沸沸揚揚傳了兩載，幾度亢奮，幾度失落，年前都說這事要黃了，不拆了，開始有人抱怨，說再不簽約，真是要黃的，看到時怎么辦，誰也撈不著好處。大家聚在一起，說只要有人條件一答應，立馬就簽。

誰答應你？人群里傳出一聲冷笑，又吵起來。

沒想到，開了春，這事推的極快。

賀圖南親自往北區跑了幾趟。

這地兒是越來越糟，到處是垃圾，污水，電線像烏黑的毛線團，房子多出個棚，從底下過，頭頂是一線天。那些曖昧不明的店面，門口站著穿豹紋皮短裙的姑娘，嘴巴血紅，看不出年紀。

自建房里，沒有下水，冬天取暖只能燒小鍋爐，每年都有火災發生，直到今年，死了人。

賀圖南那張臉太干凈，行走街頭，跟這里格格不入，孫晚秋見他皮鞋落了層灰，建議說：“賀總你還是穿球鞋吧。”她對他的稱呼，改的非常自然，她從不在他跟前主動提展顏，賀圖南現在的身份，是她的老板，她不摻和老板的私事。

孫晚秋掃著周邊環境，心想，十年河東，十年河西，七八年前，這里還是下崗工人的傷心地，眼下，卻是暴富的機會來了。

只有小展村，無數個小展村，窩在山溝里，永生永世都沒任何機會。

跟在旁邊的策劃經理陳路，跳槽過來的。陳璐原來在云上，今年一開年，大家都看出行業不景氣，裁員的裁員，關鋪的關鋪，每個人都要想想退路。賀圖南名不見經傳，突然冒出來一樣，公司改了名，叫新世界，他確實夠新，人年輕，又是大城市回來的，一出手，就接了誰也沒敢接的城改項目，政府隱退，讓他跟這些老百姓纏去，陳路決定也冒次險，云上是本市老牌房企，資金鏈也能說斷就斷，銀行催著還款，房子卻賣不動，只能降價，保住現金流。陳路有危機意識，賀圖南的新世界，雖然陌生，但這是本市第一個大的城改項目，政府雖然說企業主導，但還是要兜底的，開了局，輕易不能撤。

賀圖南問陳路跟設計院那邊談的怎么樣了，陳路說：“那邊負責人想跟您約個時間見面。”

“說什么了嗎？”賀圖南是要見的，讓陳路過去，是先聽下設計院那邊初步想法。

陳路跟設計院打過不少交道，有些人，技術很強，溝通能力卻一言難盡，脾氣又直，他委婉說：“那邊負責人說，有些問題得跟賀總見面溝通。”

賀圖南避開地上污水，站在一家門面前頭，仰起頭，看了看正在加高的樓層。

聽說要拆遷了，這樣做的不止一戶。

孫晚秋拍了照。

有些人家，卻無論如何都不肯拆。逼緊了，老漢扛了個煤氣罐，直接跑拆遷辦鬧，罐子倒是奪了下來，可人往地上一躺，說哪怕挖掘機來了，也不走。

拆遷辦說，大爺您倒是先起來啊，您堵門口，我們這怎么辦公啊，什么樣子啊這是？再不起，我們只能請了啊。