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秦懷鶴出聲打斷她：“老帶新一直都在做，效果呢，你們去做過現場，應該知道怎么樣。”

言微手心微攥，“是的，秦總，之前老帶新活動做的太簡單了，同質化嚴重，費時費力，營銷效果卻不大。”

她是個遇強則強的人，和許多甲方講過營銷方案，其中直面大老板的，也不在少數，她從不會怯場。

但眼下，她嗓子眼有些干澀。

“每個行業都存在二八法則，我們精準篩選出可以做意見領袖的優質業主，成立業主股東私董會，和他們簽協議，給他們發證書，印名片，讓他們從拿傭金，變成和亨川合作開發拿分紅。”

“換句話，就是和秦總成為股東，一個月之內，分掉八百萬的分紅，大目標大刺激。”

秦懷鶴垂睫，輕扯一下唇。

言微干咽一下嗓，咬牙繼續往下，“同時做好業主私董會線上運營，專人管理，每天釋放項目價值點，工程進度利好，現場人氣照片等等信息，促進私董會的活躍度與高關注度，每一日都必須有成交喜報，哪怕是喂單。”

秦懷鶴指節一叩，輕嗤，“就是造假，也要繁榮。”

言微只想快速把方案講完，因為她實在太想喝上一口水了。

“秦總，我覺得這樣稱不上造假，只是一種營銷手段，旨在刺激業主股東之間的良性競爭。”

在地產行業，沒有一個營銷是不摻雜一點造假成分的，即便是其他行業，也是如此。

秦懷鶴當然知道。

他在挑刺兒。

現下她是乙方，不能回懟，只能受著。

方案說完，她終于拿到救命水，連咽了三大口。

秦懷鶴兩只手肘抵著桌子，下巴微抬，“言總，這種營銷，我請當地的營銷策劃公司也可以做，請問延嘉的優勢在哪里？”

涼水入喉，言微輕輕喘息，“秦總，我們的優勢在于，我們會請當地的一個地產網播ip，以客戶的立場，做一場亨川印象看房視頻，還會對比周邊的競品項目，用中立的立場去評價亨川印象，比如騰遠退出后續二期三期的開發，還有物業更換，這些客觀存在，又傷不到亨川印象的根本。”

“我們先造勢，提高亨川印象的討論度，在我接下來的推廣直播中，效果才會更好。”

言微稍稍停頓，“到時候，希望秦總可以到南州城，給亨川印象站臺，畢竟，您才是亨川最大的ip。”

她不自覺移開眼，輕輕抿唇，“也是最好的廣告招牌。”

短暫的安靜。

李嵩函點頭附和：“對對，我們秦總本來也打算去一趟。”

秦懷鶴略微卷起唇線，“在你直播的時候去？”

她掀起眼睫，“對。”

“站在那里等你夸我？”

她停歇一秒，“也可以這么說。”

秦懷鶴點頭，站起身來，“李總送一下言總。”

走出亨川世紀大樓，言微還有些神思恍惚。

寧凱鋒：“言總，我一直覺得跟你參加甲方的會議，最有底氣，因為你從來不會緊張。”

言微看著他，“今天我緊張了。”

“有一點，不過秦總的氣場太強了，我都很緊張。”寧凱鋒笑，“沒想到你也會緊張。”

言微沒言語。

初見他時，她不過是一只菜鳥，還能面不改色“宣傳”他，后來做九湛府前策，也沒少在會議桌前面對他，她也沒想到到了這會兒，她竟然還會緊張到要靠喝水緩解的程度。

希望直播的時候，可以一切順利。

直播前一周，南州本地一個地產網播做了亨川印象的實地看盤視頻，這個人做網播沒多久，粉絲數在一眾地產主播里，并不算多，勝在他立場中立，見地犀利，粉絲增長得很快。

這一次亨川印象看盤的視頻，因為做了營銷推廣，直接沖上了熱門。

灣城微微看房就是這個時候發布了預告，要到南州城亨川印象做一場直播。

有消息放出，某知名房產網站想以五千萬高價簽下言微，被言微給拒絕了。

緊接著，亨川官網做出回應，對微微看房到南州亨川印象做網絡直播表示歡迎，并表示，屆時，亨川總裁和眾高層管理一并出席。

言微帶著熱度，和團隊一起到了南州城，為直播做準備。

秦懷鶴直播前一天才到的南州城，第二天，他站在人群里，看言微直播。

她穿了一字領的高定禮服套裝，露出精致的鎖骨和直角肩，頭發往上梳，看起來很利落。

這是上鏡的裝扮，和她平日里素淡的模樣完全不一樣。

直播中的言微，話也比平時要多，除了要講解項目，她還要和粉絲，和助播不斷互動。

或許是連日勞累，她的嗓音有幾分啞，但不管是不是刻意經營，她的精神狀態看起來是好的。

他小看了她，她的確把項目給炒熱了，照這個熱度，根本就用不到一個月，就能把二期尾盤消掉。

譚睿做為負責亨川印象的營銷總監，總算放下了一顆心，“秦總，這一次比預想中的效果要好。”