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第二天，陸千萬如約到笑春風，大家久別重逢，愉快敘談了一番。

李都勻聽陸千萬說今年因及早出發，又精準地預測了春季的氣候，他以預定的方式與茶農定下買賣，這搶占先機的購茶方式，為他省了很多成本，且做好預定之事，在等待春茶的時間里，他又去購書，待購書完成，恰逢茶葉上市，兩件事情完美銜接，時間亦不曾浪費分毫……他只暗暗贊嘆他的做事能力。

原本，陸千萬到泉州不過是南下之時與李都勻有約，并非為了營商。

然李都勻見他是個專營此道的，故而在談天喝茶之間對他提起劉綺瑤欲建萬國商城之事，這件事情引起了陸千萬的興趣，他只道：“那我們便一起去看一看那一塊廉價的土地可有投入的價值罷！”

在一旁與柳佑禧說話的劉綺瑤聽到，她只停了原先的話題，接道：“陸大哥，我敢肯定那塊地一定是有價值的，根據有三，第一，我們泉州為萬國商貿重城，至如今各國商人到此之后，商貨周轉、流通以及購買我國產物尚無一個十分集中、全面且便捷的地方；第二，天下第一港是當今圣上欽定之事，既要建成天下第一港，舉國必大力支持，屆時新碼頭落成，商貿相比今日只會更加繁盛；第三，那地連近蕃客聚集地，對他們而言是最便利的地方，若建成，只要在引來我國的商賈，屆時商貿自然水到渠成；最后，那地是便宜的，雖到那兒的道路確實不便，然等大的地，在別的地方價格幾倍、十幾倍于此不說，且如今城里寸土必爭，如此大的地實在不易買到，再者，別的地方官家亦未必會給予支持，為此我猜想，只要我們買下，修建道路之事與官家再談，能夠得到支持亦并非不可能的——”

陸千萬見劉綺瑤說得頭頭是道，故而他的興趣又濃了一些，道：“不知今日李兄弟可有空？若方便的話帶為兄到那兒一看，以及新碼頭的位置我們也一同去看看，泉州將重建一號碼頭、打造天下第一港此前我亦曾有所耳聞。”

李都勻和劉綺瑤此前原本就打算去看那塊地的，帶上陸千萬不過是順便之事，故而一口答應了。

午后，他們一行便從西街到了就近的洛江碼頭，乘上游船，順著水流，很快便到了那塊地，他們一行下船。

那塊地位置確實不佳，官家欲出售的原因乃想借民間力量對那塊土地進行開發以促進商貿，條件是開發者必須與海商貿易結合開發，加此限制，故而更是鮮有人問津。

陸千萬看過之后，他只覺得解決道路亦非難事，故而只問：“只怕無人來此，我見蕃客街大多自帶鋪面，到時他們怎會舍近求遠？”

“劉大哥，關于吸引商賈和客流，我已想過的，”劉綺瑤道，“若建成巨大規模的瓦肆，到時我們便以舉辦萬國商貨展為由，然后趁機大肆宣傳一番，起先可免費將鋪面贈與商賈，如此定有人來，然免租自是短期的，期滿便任大家選擇是否愿意續租。此事不論是啟動還是宣傳，想必官家亦愿給予協助的，畢竟官家的目的亦是在這片地上發展與海商契合之事。”

“原是如此，”陸千萬嘴上只淡淡說著，然心里卻頗賞識劉綺瑤的見地，亦不知為何她一個婦人竟能有如此精明的想法，“現在官方能給幾多支持并不確定？”

“現今因尚未確定要不要買，所以才沒向官家細細詢問，上次官家公開拍賣此地之時，我聽說竟無一人前去，現今我只是苦于無人助我開發此大型的瓦肆，不然我爹爹自會助我與官家協商。”

“綺瑤娘子，我在臨安城中有諸多商號，皆是由一位名喚寧高山的人相助策劃的，他對營商項目具有一套理論，最善于為此等事情分析目標、估算成本、建立計劃、運作