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別墅小區的爆賣，趙華葉也沒有想到，難道鳳城縣的購買力這么高了，其實不是，這些人都是鳳城先第一批發財致富的人，都想進城買房子。可是，一直就沒有商品樓可買，要說大規模的賣樓，就數趙華葉的別墅小區了。何況這個地方靠近縣政府，別說趙華葉賣10萬，就是再多一點，都有人買。做買賣的人，鬼精鬼精的，這地方的地價肯定漲錢，現在的地價都漲到3萬一畝了。

趙華葉也算是賺了，當初花了200萬還嫌貴，現在賣了5000萬，還有100套現房沒賣，那也是錢。很多人就羨慕嫉妒恨了，都說趙華葉是奸商，占了縣政府的便宜，簡直就是挖社會主義墻角。

亓縣長聽了也就一笑，建商品房就是為了賺錢，不賺錢人家吃什么，亓縣長還是很開通的。不過，既然趙華葉賣房子發財了，就應該讓他出出血，這是亓長青的打算。一直以來，縣里的煉鋼廠就是虧損加虧損，派去了幾任廠長了，都是老樣子，每年縣里都要給他輸血，是縣里的一個累贅。

現在縣里財政好一點了，可也經不住這樣折騰，每年上千萬的虧損，折實讓亓長青心疼，于是，亓長青就把主意打在了趙華葉的身上。對于趙華葉，亓長青是是跟了解的，從一個繡花鞋墊起家，一直發展到今天，無一不是順風順水，也許是趙華葉真有才能，也許是趙華葉有福運，反正，趙華葉所有的企業就沒有虧損的，開始的時候，亓長青也有所懷疑，細細揣摩才發現，這私營企業跟國有企業有本質的不同，那就是體制的問題。

一個企業要想發展，首先就是企業的領導人，國有廠子的企業領導人，都是帶著級別去的，都是行政命令，不可能讓他們關心企業真正的發展，不打破這種體制，國有企業就永無出頭之日。

經過研究，縣里的煉鋼廠對外出售，只要能負擔外債，負責4000名職工，煉鋼廠可以2000萬出售。可是沒人敢接手，縣里把價格降到200萬，依然是無人問津，這是亓長青的一塊心病。要是自己能把這個老大難問題解決了，自己就可以名噪一時，就是在市里的工作會議上，嶄露頭角。

亓長青來到了華葉莊園，習慣的還是住在1號別墅里，趙華葉聽說，亓縣長來了，趕緊過來請安問好。亓長青就問上了：“華葉啊，我可是聽說，你賣房子發了大財啊，足足500套房子，當初可是不足1000萬啊，升值五六倍，你說，我該怎么打打你這個秋風啊？”。

“亓縣長說笑了，區區5000萬而已，我的幾個企業的利潤也不低這個數，我沒覺得是發財了”，亓長青呵呵大笑：“就是啊，所以今天，我就來打土豪了”。趙華葉就是一愣：“亓縣長，您的意思是？”。

“你看縣里小煉鋼怎么樣？接過來？”，亓縣長一說，嚇得趙華葉趕緊搖頭：“亓縣長，您就饒了我吧，我的企業剛剛起步，要是我接了小煉鋼，我每年的利潤就要賠進去，我不是白干了”。亓長青也笑笑：“看把你嚇得，煉鋼廠每年的虧損，現在是1000萬元，我仔細研究過你的企業，每年的利潤，不會低于6000萬，也就是說，你一年的利潤就能保證6年的虧損，是不是？”。

趙華葉急了：“亓縣長，您不能這樣說，我賺錢也是有限度的，還有跟烏龍村合作，要是我每年虧損1000萬，我找誰哭去啊？”。亓長青呵呵大笑：“找我啊，我就不信，你趙華葉接手之后還會虧損，頂多就是虧損兩年，絕對是盈利的，我有預感，華葉，你也是縣里最大的企業家，你先富起來了，也應該為縣里做點貢獻，不能只是想著自己，我作為縣長，有自己的難處，這樣吧，只要你接受煉鋼廠，我給你免去三年的稅收，怎么樣？”。

話都說到這份上了，看來不接是不行了：“亓縣長，怎么接，多少錢？”。“象征性的200萬，不過，還有1個億的債務，加上4000多名職工，一個也不能解雇，就這些”。

趙華葉考慮了一下，也就是自己花一億兩百萬，買下這個破爛廠，再負責4000人的吃飯問題，自己每年利潤6000多萬，也能支撐幾年，實在不行，就等于自己這幾年白混了，到時候實行破產就是了，總不能不讓破產吧。

主意打定，趙華葉就派人辦理了手續，交上了200萬的現金，把全廠都接受過來。第一個問題就是廠長的人選問題，趙華葉首先想到的就是二哥趙華干，在征求了二哥的意見之后，趙華干就辭職入職，成了煉鋼廠的一把手，杜廣生成了煉鋼廠的二把手，至于其他的技術廠長，銷售廠長，等等，今后競爭上崗，自己這個嫡系部隊，先要理順好了。

接著就是資金問題，趙華葉調研了一個月，發現要想是煉鋼廠有所發展，就要進行技術改造，沒有新產品就很難贏得市場。原先的煉鋼其實就是地條鋼，所謂的盤圓建筑材料，根本沒有螺紋鋼和特型鋼，這是一個很大的缺陷。要想達到這一點，需要資金3億元，一億元是技術改造，2億元是原料儲備。

趙華葉手里根本沒有3億元，于是就找到了亓縣長，讓亓縣長給協調貸款，趙華葉自己跟農行關系不錯，貸款1億已經是極限，其他的四大銀行聯手，貸給趙華葉2億資金，期限是6年，需要趙華葉用全部的資產來抵押，趙華葉也是豁上了。

趙華葉3億資金到手，就開始了大規模的挖人，人才是第一位的，趙華葉通過自己在大學的同學，挖到了煉鋼行業200多名高級人才，給于了最高級別的待遇，趙華葉在煉鋼廠的閑置土地上，修建了500套別墅，用來獎勵給煉鋼廠做出貢獻的人，只要被列為是廠內的人才，就可以無償的分到一套房子。

重賞之下必有勇夫，趙華葉的措施很快就得到了回報，華葉煉鋼廠淘汰了全部的舊產品，所有新型產品在全國各大城市進行展覽，并邀請全國的上千家大型建筑公司來參觀，特別是江南的中通市，是全國的建筑之鄉，趙華葉派人常年駐扎，一旦有什么市場需求，就立刻反饋到廠里來，開始設計生產。

與此同是，趙華葉請來的高級顧問，提議趙華葉開始設計生產國家特殊材料，供應國家大型項目，趙華葉也悉數采納。趙華葉自己兼任華葉煉鋼廠的董事長，親自上陣，把企業的幾個企業，悉數交給其他人管理，把自己絕大部分精力，都用在了煉鋼廠上。

時間過的很快，一年之后，華葉煉鋼開始盈利，那一個億的虧損也換上了，只是還有3億的貸款，6年之內要把他賺回來，不然的話，趙華葉的全部身家就是銀行的了。

這一年多，趙華葉基本都在煉鋼廠了，煉鋼廠現在扭虧為盈，趙華葉總算舒了一口氣，只要按照趙華葉的路子，以后的問題，就是如可穩定的問題了，生產沒有問題，銷售沒有問題，剩下的問題就數數錢了。到了此時，趙華葉才把全部的權利下放給二哥趙華干，讓他大刀闊斧的經營。

趙華葉也給他們兩個分工，趙華干是一把手，偏向于生產，杜廣生是二把手，偏向于銷售，兩個人積極配合，就不會出現問題。此時的趙華枝卻有些吃醋，看看趙華葉把縣里的一個虧損企業搞的有聲有色，就埋怨趙華葉不想著烏龍村，應該為烏龍村的發展貢獻更大的力量才是。