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消息的來源是關(guān)于樂云市的另一個樓盤“濱海廣場”。
濱海廣場的地塊靠近了市政府已經(jīng)開始規(guī)劃建設(shè)的二環(huán)路邊上,地點適中,只要二環(huán)路順利聯(lián)通,就是未來城市的發(fā)展中心和重心,可以說是一塊不折不扣的黃金地段。
今年初的時候濱海廣場地塊放出去拍賣的,經(jīng)過激烈角逐,最后拍賣金額終于超過了八千萬,為樂云市本地的豪盛房地產(chǎn)開發(fā)公司所獲得。
在金融危機(jī)剛過去不久,房地產(chǎn)市場一片低迷的情況下,能夠拍出如此的高價,當(dāng)時也曾在樂云市引起過轟動效應(yīng)。
從曾慶華口中得到的信息,濱海廣場所發(fā)生的一切情況既有些特殊,又和世紀(jì)花園有些相似。
和世紀(jì)花園的相似之處是在于它的操作手法上,濱海廣場抄襲了世紀(jì)花園的操作手法——賣樓花,照了樂云市當(dāng)?shù)氐目陬^語,就是賣指標(biāo)。
賣指標(biāo),通常指的是開發(fā)商進(jìn)行暗箱操作,在還沒有取得銷售許可的時候,就開始偷偷摸摸地把樓盤給賣了出去,從而套得大量的建設(shè)開發(fā)資金,這種手法,通常所見于是那種小型的,資本不怎么雄厚的房產(chǎn)開發(fā)商。
不過濱海廣場做的更徹底,世紀(jì)花園是在打樁結(jié)束后才開始對外賣指標(biāo)的,然而,濱海廣場竟然是還是一塊平地,連塊磚頭水泥都沒影的時候,就已經(jīng)開始賣指標(biāo)了。
濱海廣場的開發(fā)商豪盛房地產(chǎn)公司其登記的法人和董事長是樂云本地人,名字叫林鋒,這是一個很普通很大眾的名字,可以這樣說,在全國要找出與他同名同姓的起碼有好幾萬。
不過這林鋒倒是很有生意頭腦,確切地說應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)頭腦,他把土地拍賣下來后,首先就放到了銀行抵押,起碼拿回了拍賣金額的百分之八十貸款,本來這是一般房產(chǎn)開發(fā)的固定模式了,無可厚非,沒有幾個開發(fā)商會真正自己拿出大把的真金白銀來。
然而林鋒接下來的行為就有些厲害了,取得貸款之后,林鋒第一時間并沒有開工,而是開始暗地里賣指標(biāo),本來按照正常的樓盤開發(fā)程序,他起碼也是要在大樓封頂之后才能開始第一步的預(yù)售,不過也不知道林鋒是用了什么手段,也就是短短幾個月下來,竟然讓他把這塊地的指標(biāo)賣出了至少八成以上。
這讓韓易不禁有些感嘆,在有世紀(jì)花園前車之鑒的情況下,還能有如此狂熱的購買力,樂云人或者說暖州人在投資上的冒險精神著實是讓人嘆為觀止。
然后,意外的事情就發(fā)生了!
林鋒帶著貸款所得和賣指標(biāo)的錢,突然消失,就如人間蒸發(fā)了一般。據(jù)曾慶華的推測,林鋒最有可能,現(xiàn)在大概已經(jīng)是已經(jīng)到了大洋彼岸了吧。
和世紀(jì)花園比較起來,“濱海廣場”的事件惡劣性雖然不能與其相比,畢竟世紀(jì)花園還是死了人的,然而它所造成的影響力卻著實不小。
據(jù)估計,被林鋒已經(jīng)操作賣出的面積將近有五萬平方,而賣出價是每平方的均價格是兩千五以上,就這般計算下來,已經(jīng)超過了一億,這樣大金額的詐騙案,幾乎是轟動了整個樂云市,這起事件的前因后果也在眾口相傳中被修改成了好多個版本在坊間流傳。
其中,說得最多的當(dāng)然是諸如關(guān)于官商勾結(jié),騙取老百姓血汗錢之類的說法。
樂云市所有的相關(guān)部門都被這個事件給搞懵掉了,許多人趁著這個機(jī)會跳了出來,張牙舞爪,指手畫腳,馬上就有幾個和這起事件關(guān)聯(lián)的人被紀(jì)委和反貪局隔離請去喝茶了,就連銀行也被牽扯了進(jìn)去,幾千萬的貸款眼見是沒有指望了,銀行也發(fā)了狠,當(dāng)初辦理貸款的負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員立馬就被開除,然后也被上報,司法介入隔離審查。
一時之間,風(fēng)聲鶴唳,人人自危。
不過,和大多數(shù)人不同的是,韓易從曾慶華那里還得來了一個確切的消息,一個令韓易感到震驚的消息,那就是這個林鋒竟然還是萬啟勇的表弟。
第八十章 燒烤店的開業(yè)
曾慶華在知道濱海廣場事件是在他和韓易從中海回來之后的當(dāng)天,得知這個事件之后,曾慶華第一時間就發(fā)動了他那無所不在的關(guān)系網(wǎng),傾盡全力挖出了許多隱秘的確切消息。
當(dāng)然,那時候濱海廣場事件還只是在某些上層悄悄傳遞,并沒有流傳到大眾的耳朵里去。
應(yīng)該說濱海廣場的事件,其實早在半個月前就已經(jīng)露出了一些苗頭了。
曾慶華挖掘出來的消息是,早在一個月前有銀行的人找林鋒的房產(chǎn)開發(fā)公司催討貸款利息的時候,被告之林鋒不住,說是去外地考察市場去了,銀行的人當(dāng)時也沒用在意,畢竟這是常有的事。
后來銀行的人又去催了幾次,卻每次都被告之人不在,而沒有林鋒的簽字,財務(wù)也不好打款過去。
幾次三番,銀行方面失去了耐心,暗地里直接通過關(guān)系尋找林鋒的下路。這一尋找,反饋來的消息讓銀行慌了手腳,林鋒根本不是去什么外地考察市場,而是早在一個多月前就已經(jīng)不見蹤影了,而且是連同他的老婆孩子都不見了。
這下可好,銀行的人不敢再隱瞞,立馬報告了高層,而后高層的人馬上就和市政府相關(guān)部門進(jìn)行了聯(lián)系,尋求幫助。
原本銀行也是老神在在的,并不是十分地慌亂,畢竟這俗話說跑得了和尚,跑不了廟。人走掉了沒關(guān)系,只要這地還在,銀行就不怕,到時候提交法院裁決,然后把地拍賣了就是。
不過隨著調(diào)查的深入,這事情越挖越多,林鋒私下賣樓花的事就隨之抖露了出來,銀行頓時就傻眼了。
他們雖然是占了理,這地要是硬收,也是理直氣壯,但是畢竟還是要考慮到現(xiàn)實情況,市政府當(dāng)時就給他們下了死命令,濱海廣場的事暫時先放一放,市政府經(jīng)過協(xié)商后會拿出一個周全的方案來圓滿解決這個事,但是在這之前,誰也不準(zhǔn)出亂子,不然就唯誰是問。
然而,這世上畢竟沒有那不透風(fēng)的墻,再后來,也不知是那個渠道的保密措施沒有做好,這個消息就被泄露了出去,愈傳愈烈,于是就釀成了軒然大波。
濱海廣場的事雖然讓韓易好生地感嘆了一番,不過對于他的開業(yè)大計卻是毫無影響,因為在韓易的心目中,這個根本就是連炮也打不著的兩碼事。
趁著國慶長假的喜慶日子,韓易也特意挑選了十月二日作為燒烤店的開業(yè)之日,之所以裝修的時候緊趕慢趕的,韓易也是瞄準(zhǔn)了國慶長假人們都是放下工作休閑的日子,想來燒烤店的開業(yè)能吸引更多的眼球,從而最大限度地打出名聲來。
十月二日那天,韓易壓抑不住心頭的興奮,早早就起床了,穿戴整齊之后就去了燒烤店,只見燒烤店的招牌上用了大紅綢布遮蓋著,無數(shù)單位祝賀的條幅從上自下,幾乎是掛滿了整個店鋪前面。
張子明里面穿著白襯衫,打著領(lǐng)帶,一身的西裝革履,正精神煥發(fā)地在指揮著幾個店里的服務(wù)員們擺放著客人送過來的花籃。看得出來,他對這份工作非常地上心,這也是韓易之所以放心把燒烤店這么一個攤子全部扔給他打理,而把自己全心撲到啤酒銷售上的原因之一。
看到韓易過來,張子明笑呵呵地上前招呼:“老板早!”。
聽到張子明的招呼,跟在他身后的員工們馬上就明白了,眼前的這個年輕人正是這家燒烤店的當(dāng)家人,自己這幫人真正的衣食父母。
說來也是好笑,出于對劉培文的信任和張子明突出的工作能力,韓易從頭到尾到這燒烤店也才來了兩次,因此這招聘過來的員工竟然是有大部分都不認(rèn)識韓易這個后臺老板。
也不用多加吩咐,那些員工們馬上自覺地排成了一排,參照了平時的禮儀訓(xùn)練,對著韓易彎腰鞠躬,齊聲叫道:“老板早!”
冷不防這么多人異口同聲,把韓易嚇了一跳,對于這樣的陣仗顯然還適應(yīng),有些不自然地擺了擺手,輕咳了一聲,回了一句:“大家早!”
“時辰都選好了嗎?”韓易背著手走進(jìn)了店里,為了擺脫剛才的尷尬,沒話找話地問了一句。
“都安排好了,就定在早上九點十分,正好是漲潮的時間,你看,那邊就是我們預(yù)備的百子炮,等會我就讓人拿到門口去,老板,這點鞭炮等會可是要你親自動手點燃,圖個喜慶,紅紅火火,還有,那揭牌的人選,老板可是安排好了?是你親自動手呢還是有嘉賓來?”張子明跟在韓易的身邊,張口就來,說了一大套。
話中可以聽得出來他的用心,對于這些流程非常的熟悉。
“這個啊……等會再說吧!”韓易本意是不想搞得如此隆重的,可是劉培文說了,這揭牌儀式不能少,也算是一個廣告效應(yīng)了,最后韓易只得聽從他的意見。