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【不怠農夫】園區。

“好山好水好地方吶。”何銘展在逛了二十分之一的園區后, 便表示體力不支，要打道回府。

茍玳難得看到比自己耐力還廢的存在，讓王飛牛將新采購的游覽代步車開來, 坐車回到園區內的辦公區。

何銘展今天是第一次來園區考察, 作為項目的最大投資方，何銘展將撒手掌柜四個字詮釋得淋漓盡致, 從收購到整改, 一次都未提出異議, 甚至連實地考察也省略了。

茍玳親自燒熱水，為其泡了園區茶山采摘的茶葉。

何銘展坐姿隨意的靠在沙發上：“看茍老板泡茶真是賞心悅目。”

僅是簡單沖泡茶葉, 并未表演茶藝的茍玳默不作聲。

何銘展看著窗外的風景：“確實是塊風水寶地，農田、果園、山林、牧場、平湖、小樓，完全契合每個華國人心中的田園夢。”

茍玳遞過清茶：“何總若是喜歡，不妨小住幾日，順便體驗下我們準備開放的主題田園房。”

何銘展搖頭，太健康養生的生活不適合他。“地方好是好, 可惜里市區遠了點，茍老板每天上下班通勤時間就要三四個小時吧。”

茍玳：“我現在住園區內。”

何銘展：“住園區內好啊……等下……住園區內？”

見何銘展神色驚詫，茍玳不解：“怎么？有什么問題？之前園區的硬件設置相當完善, 只需要軟裝上簡單布置即可，否則我怎么敢邀請何老板夜宿？”

何銘展掛著看不出所以然的公式化笑容，內心卻默默為梁君澈哀嘆。

無他。

小梁總這些日子, 經常在下課后，戴著口罩, 拿著作業, 從學校攆轉了數班公車地鐵, 到達茍玳小區的樓下。既不想堵人, 也不求偶遇，就是安安靜靜地坐在樓下綠化帶的石椅上，凝望著茍玳的房子。

而后將何銘展當做垃圾桶一般，發了無數條——

【他的陽臺沒有亮燈，他最近很早休息吧】

【早點休息也好，睡眠充足心情會好點】

【在樓下看陽臺，莫名覺得心安，想著屋子里有想要守候的人，就覺得那陽臺都比其他陽臺好看】

【我今天來得好早，燈還是沒亮，他不會還在加班吧？我去公司樓下會不會不太好？】

……

梁君澈兩三天就會跑一趟茍玳樓下，進行莫名其妙又癡漢的行為。

他估計是甘之如飴，只可憐何銘展，無數次在逍遙時刻被打擾。

如今，聽說茍玳這段日子都住在園區，何銘展心底笑出豬叫。恨不得立馬把真相說給梁君澈，再對其一通嘲諷。

轉念一想，何銘展還是放棄了該想法。

誰讓他心底善良。

況且他投資茍玳的事情，他仍對梁君澈保密，沒必要現在暴露了最大“驚喜”。

“何總在想什么？”茍玳一眼看出何銘展微笑表情下“暗流洶涌”。

何銘展：“沒，我只是在想，茍老板的魅力名不虛傳。”

茍玳：嗯？

他住園區，和魅力什么關系。

不小心說出真心話的何銘展打圓場。“前幾日，我父親問我在忙什么，我便胡扯說我在和茍老板搞鄉村建設。”

茍玳不置可否，他們的產業，勉強也和鄉村建設掛鉤。

何銘展無奈回憶道：“以前他對我的決定都是嗤之以鼻，結果那天他不知來了什么興致，硬要了解具體情況。”

“哦？”茍玳語氣戲謔，“你能應付？”

何銘展得意的喝掉手中溫茶：“茍老板別看我吊兒郎當，記憶力還是可以的，你當初那份策劃書，我也記了七八，找幾條復述給我父親足矣。”

茍玳：“何總隨機應變，厲害。”

何銘展聳肩：“不過你知道我介紹完后，我父親說了什么嗎？”

“什么？”

何銘展滿臉郁卒道：“他第一次夸贊了我，表示這項目利國利民，很契合國家振興農村的大政，不拘于小利小財，對鄉村脫貧攻堅和新農村建設都很有實踐意義。還讓我以后少和狐朋狗友打交道，要多和茍老板這般有家國情懷的優秀人士接觸。”

何銘展說完，忍不住翻了個白眼。

想當初，茍玳好心送奶奶回家，父親還對其頗有偏見，這才幾個月功夫，也沒再見過面，評價就翻天覆地了。

不愧是蠱王。

梁君澈不冤。

茍玳聽完無比窘迫，扯開話題，拿出項目進程表。

何銘展掃了一眼，就將材料遞了回去，將“甩手掌柜”貫徹到底。“茍老板的水平，我自是信任。”

說罷，何銘展接了個電話，聽起來似乎有一場局。

臨走前，何銘展道：“這個園區前身的思路和你相似，也是打算做第一產業加第三產業。一方面售賣蔬菜瓜果牲畜，一方面做旅游觀光農家樂。”

茍玳點頭：“但其年年虧損巨大。”

何銘展：“對，我簡單看過其財報，除了其野心太強，能力不足，前期盤子攤的太大，急于求成外，其在人員、營銷、市場各方面都問題重重。相信茍老板能給園區帶來嶄新氣象。”

茍玳微笑送客：“不負信任。”

等到何銘展離開，茍玳臉上的笑容才淡了下來。

從上次對方能準確報出收購【不怠學習】的市場價時，茍玳就很清楚，對方遠不是其外在行為所表現的性格。

好在如今他們是合伙人，而不是競爭對手，因而哪怕對方毫不作為，也算幸事一樁。

他從創業開始，無法失敗的魔咒太強，但在融資方面，似乎從未被虧待。

想到融資，茍玳又想起前任投資人。

罷了，已經決定徹底將對方從自己的生活里刪除，就別做矯情的懷念了。

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布岱月例會。

今天是布岱第一次在【不怠農夫】園區開月度會。

茍玳依舊是布置幾個議題，讓眾人暢所欲言。

【不怠農夫】在產業創收方面，依然維持了其前身第一產業加第三產業的路線。

茍玳在經過方方面面詳盡考察和模型建設后，確立了用第一產業完成系統任務里“盈利”的部分，而后用第三產業完成任務里“失敗”的部分。

失敗部分，早已有了園區前身的前車之鑒，就是大成本的進行硬件設施修建。

該園區的前身在旅游業方面頗有野心，因而園區內有現成的漫步木棧道、山林健身道、噴泉廣場等基礎設置，也有專門請專家和藝術家規劃過的花卉園、觀鳥賞蝶園，保證每個季度都能讓游客有物可賞，有物可玩，拍出美麗景致。其甚至連互動方面都考慮到了，比如生物博物館、特色采摘園，人工垂釣湖等。

毫無疑問，這是一個方方面面都極具吸引力的生態園。

然而其第三產業一塌糊涂，前來度假旅游的人數，還不夠支付園區每天的水電費。

茍玳在準備收購時，就仔細深挖其中原因，發現還真是“不可解”。

其“不可解”的關鍵，就在于園區本身的優勢，便是其所有優勢了。

也就是說，除了以上強項，園區其他方面皆為劣勢，尤其是橫向比較其他同類型園區。

首當其沖的，是當地沒有風景名勝，沒有文化遺址，甚至沒有特色古村落。

游客千里迢迢跑來偏遠農村，只能在園區內游玩，沒有拓展旅程，因而只能吸引周末度假型游客，輻射范圍狹窄。

其次，園區沒有特色景致，其似乎包羅萬象，卻也沒有任何堪稱“獨一無二”，只有來此才有的招牌。

沒有特色植被，也沒有特色產業，大而全，往往意味著空而泛。

再者，該地沒有有吸引力的民俗或文化。

該地位于北城和h省交匯處，是一個尋常農村，經濟發展不錯，很像“新聞聯播”里的鄉村。但同樣，其也平庸。

沒有特色節日、特色食品、特色習俗，來一趟就和去個現代化不先進的五六線城郊一般。

對于以上“不可解”因素，茍玳表示——天助我也。

這簡直就是現成能夠“抄襲”的思路，只要不努力，或者努力一些，大力興建旅店民宿，包括內在水電、家電等配置增加成本，破產簡直輕而易舉。

“失敗部分”戳手可得，要鉆研的就是“成功部分”。

為了不搞混目標和需求，茍玳非常明確，只在“第一產業”，也就是農林畜牧上下功夫，絕對不碰及“第三產業”的旅游業、服務業等。

茍玳看著眾人：“大家對園區的第一產業有什么想法、思路，盡管說，今天是一次比較自由的暢談。”

茍玳將范圍圈定，一來涉及第三產業的硬件設施還在修繕，未能提上議程；二來也擔心員工們太有巧思，真將產業盤活，讓他的破產大業中道崩殂。

遠程開會的傅巧明第一個發表觀點。

傅巧明最近郁悶得很。

沈憐花、王飛牛和李小白沒少缺德的在公司高管小群內發生態園的視頻，各種風景秀麗，滿目翠綠，直把在寫字樓的傅巧明郁悶到捶胸頓足，一千零一次后悔當初英年早婚早育。

為此，傅巧明對園區多有怨念。直接羅列了一整個ppt陳訴園區第一產業的嚴峻形勢。

“種植養殖業這玩意，賺錢靠天意，賠錢特容易。時不時來場自然災害、極端天氣，你這一年的收成便沒了。哪怕風和日麗，來場瘟疫或者蟲害，同樣一年瞎忙活。”

茍玳點頭，傅巧明的擔憂不無道理。當年課堂上，教授就曾經講過某從事海洋養殖的生態園，因為一次冷水團，直接從上半年盈利五千萬，到第三季度虧損八個億的極端案例。

“就算這一年老天賞臉，無病無災，后續的市場也是件麻煩事。品牌的打造宣發環節、生產運輸環節、倉儲配送環節，沒一個省心。原材料食物和其他商品不同，保質期較為嚴苛，儲存條件限制也多，折損率很大。”

茍玳繼續點頭。農產品的毛利率號稱有45%，聽起來似乎還算可觀，但其卻是特殊品類，保質期短，折損率高，每個環節稍有閃失，一個季度的辛勞便全打水漂。

“最重要的，是如今周邊市場基本是飽和狀態，我們想要搶占市場，一定要有優勢。走平價親民路線，我們園區全方位科技化管理，成本沒有優勢。走高端路線，務必要耗費大量的宣發。”

如何定位自己的消費人群，確定面對的細分市場，的確是【不怠農夫】當前要考慮的重點。

沈憐花在傅巧明滔滔不絕結束后，雙手拖臉道：“巧明姐，被你說完我毫無干勁了。”

茍玳笑著安慰：“現在提出問題，總比項目開展后發現問題來得好。”

一旁的王飛牛十分積極：“天災瘟疫之類我們不好解決，不過園區如今皆是高科技、流程化的種植、養殖，已經能將風險控制在最低程度。至于農產品的折損，我來之前就有提案，便是自建倉儲和配送。”

王飛牛說著，也打開一個ppt。

在上官靜嫻的帶領下，布岱公司養成了凡是發表意見先丟出一個ppt的習慣。

王飛牛的ppt做得很走心，動畫版的倉庫內部結構和十分詳盡的物流管理，看得出下了一番功夫。

王飛牛詳細地介紹如何在北城租賃倉庫、建設配送鏈等。說罷，滿臉期待地看著茍玳。

茍玳卻搖了搖頭。

“設想是好的，但是做倉儲物流所耗費的精力，不亞于管理一整個生態園區，甚至更多。從倉庫的選址定點，到渠道的把控，上下游端的打點等。沒有經驗，沒有資本支撐，小企業自建物流，基本等于自尋死路，自己制造成本黑洞。”

茍玳說罷，見王飛牛滿臉挫敗，笑著遞過一瓶果汁，是園區內山楂和陳皮釀成的。

“試一試，我自己調制的。”

王飛牛接過，喝了一口，眼前一亮。果汁濃稠卻不膩味，讓人仿若置身果園。

“老板你怎么什么都懂？感覺我像廢物一樣。”王飛牛并非拍馬屁，實在是和茍玳日夜相處中得到的最深感悟。

茍玳也給其他人分發了果汁，而后對著視頻內望穿秋水的傅巧明道：“可憐我們三位坐鎮辦公室的同志，只能發揮一下想象力。”

王飛牛非常賤的發出“嘖嘖”聲，一副陶醉其中不能自拔，你們喝不到簡直白來人間一趟的神情。

屏幕對面的傅巧明：……

喝果汁時間結束，茍玳道：“我個人認為解決產品保質期短的問題，不該在配送時間和市場售賣中下功夫，而是可以從源頭延長產品時間。”

茍玳一點撥，眾人恍然大悟。

“可以做干果！”

“可以做濃縮果汁!”