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霍一舟低調地回了A市，聯系了維生達集團的董事，將集團內部的情報跟他們做了一番交流，同時發起召開新一輪的董事會。

他雖然失去了集團經營權，但還是集團的大股東，理應列席。

霍一舟帶著律師井楊剛坐下，一名董事就提出抗議，“今天我們是臨時董事會，參會人員都是事前邀請的，沒有被邀請的人不能參會。”

“井律師是我邀請的，正是基于后面的議程他能替各位解答法律相關的問題　，請各位董事批準。”

他鄭重其事地對各位董事頷首致意，他們互相對視了一眼，沒有再提出異議。

這次會議似乎從一開始就有風雨欲來的陰影籠罩了過來。

小插曲過后，作為董事會主席兼維達生集團實控人的霍一臣做了三季度運營數據和業績的PPT，包括下一季度和明年的業績目標，初步看來井井有條、穩扎穩打。

“今年，我們在我省A市B市及周城市的商業綜合體達到35家，目前正在投資新建的項目為0，收入主要來自于商管：其中物業銷售、酒店運營收入略有下降，物業租賃及管理上升幅度較大。”霍一臣沉穩地匯報，并指揮助理繼續播放漂亮的數據圖形。

“我有個疑問，停止建設銷售項目后，物業租賃和管理成為集團業務核心，那么為什么維達生商管的資產負債率仍然高居不下，甚至需要拿長期債務來補，請各位看一下。”霍一舟作為大股東突然插話，并向其余董事分發事前準備好的資產負債表。

霍一舟繼續說道，“截至目前，維達生商管的銀行抵押借款、票據、債權高達35億，資產負債率超70％，都需要在未來三年償還近17億，與之相對應的是，經營活動現金流量凈額才15億，根本不夠還第二年到期的債務！”

董事們的表情已經不太好看了，脾氣火爆的霍家四叔直接拍起了桌子，“一臣，這是怎么回事？！”

霍一臣推了推眼鏡，不見絲毫慌亂地辯解道，“各位董事，我們現在在建銷售項目為0，以售養租，僅靠商業地產管理業務賺錢，本身就投資大，回報周期長，且極吃現金流，現在的困境只是暫時的。”

霍一舟聞言立刻反駁道，“既然現金流這么吃緊，你今年為什么還投資了一個文旅項目，主導收購B市的影視文化娛樂城，直接建立上百人的文旅公司團隊打造了一個集游樂園、酒店會議、冰雪世界、湖濱酒吧等多種業態的文旅商業綜合體，總投資超過20億，這種燒錢的項目要回收資金難道不會更困難？”

“B市的影視文化娛樂基地設施和配套都很完整，只要稍加打造就能開始盈利，不存在你說的困難！”霍一臣立刻回應道。

“但你斥巨資收購的是覃亦煬家的產業！而且對比他們兩年前建設影視文化娛樂城所承擔的成本，20億絕對是高溢價收購！他是你的另一半，我是不是可以懷疑這里面存在利益輸送？”霍一舟的一席話掀起了軒然大波，尤其是送到董事面前的文件詳細列出了當年覃家打造影視文化娛樂城所花費的資金，確實遠遠沒有當初談項目的時候明面上說得那么高，至少溢價了30％。

這顯然是內部文件，不知道霍一舟是怎么搞到手的，數據擺在面前，直接令在座的各位大跌眼鏡。

投資文旅城是霍一臣入主董事會之后一直推進的重要項目，為了尋找新的業績增長點，嘗試新業務，原本也獲得了很多董事的大力支持。

但這是有前提條件的：一是維達生商管的負債率此前根本沒有向董事會披露出來；二是覃亦煬的家族在談項目時自稱所讓購的B市影視文化娛樂基地在價格方面從優，并且愿意采取現金＋股權置換的方式收購，大大減少了收購方現金風險。

兩家又有商業聯姻做保證，此前沒有人懷疑這里面還有貓膩。

但現在，霍一舟所列出來的問題則完全推翻了上述優勢，讓這個文旅項目變得面目可憎了起來。

“基于集團目前的經營情況，我提議免除霍一臣的董事長和CEO職位。”

霍一臣臉色一白，啪地一聲關上了筆記本電腦，撕了桌面了上文件，“我不同意！這些東西有多少可信度？！今天的董事會決議是無效的！”

霍一舟這次有備而來，實際上召開董事會之前，他已經和絕大部分董事和投資人達成了一致：霍一臣在其他方面做得再好，也不能損害投資人的利益；霍一舟重掌維達生集團，及時止損，同時為了降低維達生商管的負債率將其進行拆分，回報周期長并且沒有上市的資產會通REITs模式運營（REITs全稱公開募集基礎設施證券投資基金，比如修一座高速公路，通過基金的方式募資，投資者每年從過橋費等運營收入中分紅）。