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解圣元真的回避，把張婉叫過來做筆錄。

白鈺也不客套直入正題：“鮑總，請解釋一下合作協議與購房合同關于房價的表述為何不同？”

“購房合同是房產公司通用的格式合同，要拿到房管局審批的，不好擅自更改合同條款，簽合同時業主沒當回事兒，其實我們也沒當回事兒。”鮑宏根解釋道。

“但龍祥公司隨后就憑購房合同約定漲價了！”

鮑宏根誠懇地說：“這是我向歷任領導匯報的、也是今天匯報的重點——一方面漲價真的迫于無奈，年底年初那陣子鋼材、水泥等建筑材料不但漲價，還拿不到貨，成本成倍地往上翻；另一方面沒收足一半房款，資金不到位因此遲遲沒開工，如果早開工兩個月就不會這么被動，即使漲價也有限。所以我認為不能把漲價的板子打到龍祥身上，坦率講金融局、業主都有責任。”

“照你的說法購房合同就是法律武器，合作協議和認購協議都可以扔到一邊？”白鈺反問道。

“面臨突**況公司也盡最大善意，按3980我立馬破產，按5600業主都不答應，前后協商了二十幾輪始終沒結果，小區房子已建好了不能不賣——我得回籠資金啊，只好……唉，當時也著急了點，但有些業主比如楊小京……我不想說逝者壞話，但但但也太執拗了，什么和解建議都不聽非得按3980，后來我是火了，干脆一拍兩散，有本事到法院告我！”

“他告到省正府了，比法院的麻煩更大，”白鈺道，“鮑總掂得出份量吧？”

“掂得出，也理解縣領導承受的壓力，我還是那句說了五年的老話——龍祥公司絕對有誠意解決問題，但絕對不是唯一責任方。”

鮑宏根離開后，白鈺又把解圣元和王甜叫過來，給他倆看了談話筆錄后問：

“從業主角度冷靜思考，他說的話有沒有道理？”

王甜道：“有道理，所以我交了全款。”

解圣元卻道：“沒道理！預交房款有個前提，必須實質性動工并有一至兩層樓體澆塑完成。龍祥公司只不過給大家