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“這個……”李穆完全沒有這種想法，富貴集團只是一個地產(chǎn)公司而已，不，應(yīng)該說一個以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為中心的集團公司，還包括很多的其他業(yè)務(wù)。李穆對這么個集團公司一點感情都沒有，唯一的愿望，就是它不要在兩年多之后破產(chǎn)，就算破產(chǎn)，也不要連累了李富貴，進而把李穆給連累了。

“可是我和你說，上市其實對公司很有好處，首先，上市能夠籌集資金，讓公司發(fā)展得更好。”李富貴打斷了李穆的話，“大家都知道，制約地產(chǎn)公司的最大條件是什么，第一是資金，第二是資金，第三還是資金！現(xiàn)在做地產(chǎn)，傻子都能賺，可是沒有資金，就得看著一塊塊地，一個個項目都從你身邊溜走，可是只要有了錢，就能夠把土地和項目統(tǒng)統(tǒng)拿下來。”

“這個我當(dāng)然知道了。”李穆說，有了那300億，李穆除了那些大項目全都拿了下來，眼看著就能大賺一筆之外，還把自己手頭的土地都拿去做了開發(fā)，一定能夠趕在富貴地產(chǎn)破產(chǎn)之前開發(fā)完畢拿出去賣，拿回大錢拯救富貴地產(chǎn)……當(dāng)然了說不定那時候富貴地產(chǎn)壓根就不用李穆去拯救，而是變成了全體股民的資產(chǎn)。

第七百六十七章 上市的好處

“另外還可以提前套現(xiàn)，你千辛萬苦建立了一個公司，價值數(shù)十億，可是那有什么用，幾十億的公司，一年的利潤最多也就是幾億，要把那些錢賺出來，得干幾十年。那些利潤還不能全部分紅，得繼續(xù)投入擴大生產(chǎn)升級設(shè)備購買專利什么的，況且還有虧損破產(chǎn)的風(fēng)險。可是只要上了市，立即就可以吧股票套現(xiàn)，提前幾十年拿到錢。”

你一個地產(chǎn)公司購買什么專利啊真是，李穆忍不住在心里面吐糟，地產(chǎn)開發(fā)能有什么技術(shù)含量，建筑公司還有些技術(shù)，地產(chǎn)公司就是借錢買地建好賣樓，要說發(fā)明了什么，也就是賣樓花誠意金之類。“這些我當(dāng)然明白，”李穆說，“你要上市呢，我是很支持的，我的意思是，沒有必要非要在這里上市。”特別是那個避免了破產(chǎn)虧損，李穆最是喜歡。

“不在主板，難道去創(chuàng)業(yè)板上市啊？”李富貴不以為然，“創(chuàng)業(yè)板能有什么用啊，都是些小公司。我的富貴集團隨便拆個下屬公司出來，都能去創(chuàng)業(yè)板了，還用得著集團自己上嗎。穆仔啊，你要是真的支持我呢，就不要唧唧歪歪的，趕緊給我找找門路，看看到底怎么才能上市。你沒看我已經(jīng)著急得快要上火了嗎？一聽這邊有機會，立即坐飛機過來了，連電話都來不及打。”

“上市很難，我盡力吧。”李穆說，“我的意思是，不一定在大陸這邊上市，可以去美國上市啊，香港也行。”中國就金融來說還是很落后的，為了金融安全，這也管，那也管，犧牲了金融方面的先進方法，股市也弄得一塌糊涂。可就是這么一個落后原始又封閉的金融市場，就是避過了絕大部分的金融風(fēng)暴，所以李穆也不知道這究竟算是好還是壞。

不管對于國家人民是好是壞，對地產(chǎn)商來說肯定不是好消息，金融市場落后封閉就籌不到錢，籌不到錢就拿不了地蓋不了房子，蓋不了房子就沒有房子賣，還沒有法子把樓市炒熱，結(jié)果賺的錢就少了。美國香港可不是這樣，人家能夠籌集大筆大筆的資金，全部扔到房地產(chǎn)市場上面去，所以香港彈丸之地，能夠擁有幾十個世界級的富豪。至于普通人買不起房子？誰管你呢，香港月人均收入好幾萬，沒錢的人住籠屋，有錢的人住千尺豪宅（只有八十多平米）。

“香港？美國？”李富貴連連搖頭，“人家那可是很正規(guī)的地方，萬一我們公司觸犯了人家那些地方的法律怎么辦？聽說人家那里是絕對不能行賄的，不但本土不行，連海外公民都不準(zhǔn)。我們富貴集團老實說，送錢送東西可沒少干，萬一被人追究了怎么辦啊。再說了，他們那邊說的都是鳥語，我又聽不懂。”

“英語不難的，你看美國連街上要錢的都會說英語。隨便拿出幾十萬來雇一個英語教師，每天貼身做英語對話，用不著一年就能說很流利的英語了。”李穆說。至于法律文件什么的，懂英語也沒用，反正都是要靠律師審閱，自己看的話只能看個大概。“國外那不是沒有賄賂，人家那是正規(guī)劃了，從政治獻金到競選捐款到利潤分肥，都有了一套流程。不按照流程辦的才叫做行賄受賄呢。你又不是美國公民，又沒有在美國偷稅漏稅，人家才不管你在國內(nèi)做了什么事情呢。就算不去美國，去香港也是很好的啊，香港總不會多管閑事。”

香港說是有個什么廉政公署，其實那個是財團們養(yǎng)著來看政府的，因為香港就是一個被地產(chǎn)財團控制的地方，要是政府官員貪污腐敗的話，那不就是從財團口袋里面掏錢嗎？所以一定要嚴(yán)防。內(nèi)地則是政府官員控制著財團的地方，想不上供那就是作死。

“就你懂的多，出去過幾年就當(dāng)代表了？”李富貴一瞪眼罵了一句，不過想起來李穆可是在加拿大轉(zhuǎn)一圈就賺了十億美金，頓時覺得自己底氣不足，只好轉(zhuǎn)換話題，“說這些沒用的干什么啊！總之先考慮在國內(nèi)上市，國內(nèi)不行再考慮到其他地方上市。天生，等一下我們?nèi)ツ睦锿姘。磕伦心憔筒灰チ耍s緊回家陪老婆。”

李穆現(xiàn)在要去找人，那真是一呼百應(yīng)，沒兩天就找到了門路約發(fā)審會的副主任助理吃飯。發(fā)審會的副主任助理可是矜持得很，雖然答應(yīng)出來吃飯，可是一個外人都不見，只是和李穆兩個到了一家西餐廳，叫了兩客牛排，配上紅酒，一人一份吃完。在席間只是東拉西扯，什么有用的東西都沒有談。吃完飯以后也不接受招待，只是給了李穆一張名片，說這個叫做鑫方元的中介對于上市十分的有經(jīng)驗，如果李穆有需要的話，可以去咨詢一下他們。還特別強調(diào)說，如果鑫方元覺得他們公司沒希望，那么發(fā)審會的審查是肯定通不過的，這可不是他一個小助理的意思。

也就是說這個鑫方元是發(fā)審委的白手套？李穆到處一打聽，才知道鑫方元還真是厲害，它本身只是一個中介，既不是保薦人也不是承銷商更加不是投資銀行，但是最近上市的企業(yè)，十家到有七八家是這個鑫方元做的代理。這種公司的背景，顯然是強大無比，要是能夠靠上去，上市的事情只怕就有些指望了。不過人家如此強勢，客大欺店，店大欺客，富貴地產(chǎn)這樣的小公司，也不知道會被人怎么獅子大開口——人家都明說了嘛，鑫，一個金不夠，得三個金，方元那就是方圓，銅錢的代名詞。

這個鑫方元的架子倒是不大，李穆托了兩三個人去請，他們的總經(jīng)理推辭了一次，第二次就出來吃飯了。本來李穆還想著起碼要三顧茅廬呢，這個總經(jīng)理叫做羅寶源，十分的年輕，面白無須，聲音有些尖細(xì)，看上去很是和善，李穆剛進門，總經(jīng)理就給李穆擺好座位倒了茶，讓李穆怪不好意思的。

“李老板可別見怪，以前我給領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)秘書當(dāng)習(xí)慣了。”羅寶源笑了笑說，“后來是出了事，沒法子幫領(lǐng)導(dǎo)扛了一個罪，只好開除公職，領(lǐng)導(dǎo)看著我雖然蠢笨了點，倒是很忠心，丟了工作也沒半分怨言，所以就讓我做了這個總經(jīng)理。其實也就是掛個名而已，平時也就管管雜事，那些重要的，都是領(lǐng)導(dǎo)說了說。”

李穆一聽就知道很是棘手，羅寶源這是滑不留手，擺明了就是要公事公辦，別想著賄賂了他，就能夠得到優(yōu)待。不過他表明了立場，李穆照樣還是要表示表示的，拿出一個小包來，里面自然是購物卡，“羅總何必謙虛呢，再怎么說，您也是總經(jīng)理啊。親手送著十幾家企業(yè)上市，這等豐功偉績，小弟我只有拜服的份。這是一點小小的心意，不成敬意，別無所求，只是因為認(rèn)識羅總這等高人，心中的喜悅無法表達，只好這么略表，這個這個歡喜之情。”

里面一共有十張卡，每張五萬，一共是五十萬。羅寶源已經(jīng)說了不是管事的，還這么一見面就扔50萬下去，已經(jīng)算是很大手筆了。如果他不說那句話，李穆拿出來的另外一個小包，可就是五十萬一張，一共五百萬。而且這錢送出去了，最后辦成事當(dāng)然好，沒辦成事李穆也沒法子要回來。羅寶源明知如此，卻是有言在先，顯然那邊的領(lǐng)導(dǎo)御下極嚴(yán)，不是好對付的。

“李老板你也太謙虛了，”羅寶源不慌不忙的把那個小包收了下來，“現(xiàn)在京城誰不知道李老板的大名啊，大伙兒有什么難處理的燙手山芋，李老板都能把它給弄涼嘍。我想要認(rèn)識李老板也很久了，不過一直都沒有機會。”別人有求于李穆，那是想把錢弄出國去，他們家領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)超過了需要把錢弄出去的階段，就算是政治斗爭失敗，也不過是失勢而已，還是能夠富貴榮華一輩子。改革開放以來，從來都沒有他們領(lǐng)導(dǎo)那一個級別的被抓捕，自然也就沒有把錢弄到國外的需要。

不過領(lǐng)導(dǎo)沒有，他下邊的人可沒有這個丹書鐵劵，現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)在位置那是百無禁忌，就算是倒霉，也不過像羅寶源一樣丟了公職而已，轉(zhuǎn)頭又能在大公司任職，雖然沒有了公務(wù)員身份，可是權(quán)勢錢財一分都不會少。到領(lǐng)導(dǎo)不在位置了，說不得就會新領(lǐng)導(dǎo)想要砍幾個前任的手下祭旗，到時候萬一不行要跑出過去，李穆這里多一條路也是好的，所以羅寶源也不想得罪李穆。

“這個上市，羅總怎么看呢？”李穆問得不著邊際。

那邊羅寶源自然也答非所問，“這個上市當(dāng)然好啊，尤其是對國家好。這全國的私營企業(yè)，就沒有不偷稅漏稅的，各種花樣層出不窮。不瞞你說，來鑫方元之前，我在國稅總局工作，看哪個企業(yè)不順眼，下去肯定是一查一個準(zhǔn)。唯一按時交稅的就是上市企業(yè)了，因為上市企業(yè)每年都有公報，賺了錢也不能偷偷摸摸自己藏著。雖然其中也有很多的貓膩，不過比起其他的私企來，那是好太多了。企業(yè)交了稅，國家有了錢，才能投資交通運輸?shù)然A(chǔ)設(shè)施，才能做大項目，才能研發(fā)新技術(shù)，企業(yè)才有錢賺，這樣下去才能良性發(fā)展嘛。”

第七百六十八章 不如讓綠寶上市

所以李穆一向覺得國內(nèi)的gdp肯定是隱瞞了很大一部分，絕對不止上報數(shù)據(jù)這么多。可笑有些人還說中國經(jīng)濟虛報規(guī)模呢，要知道中國的gdp，其實有很大一部分沒統(tǒng)計上去。別的不說，你自己買了房子，然后一年年的住著，誰的錢也不用交，這不會產(chǎn)生什么gdp吧？大錯特錯！要是按照美國的計算方法，你得找一個附近差不多的房子，看看租金是多少，然后就算你自己租了自己的房子，然后折算進入gdp。國內(nèi)要是這么算的話，只怕已經(jīng)被罵死了吧。

“羅總說得有道理，這上市不但對國家有利，對我們這些做生意的也有很大的好處。”李穆只好老老實實的說自己的打算，“特別是可以規(guī)避風(fēng)險，這個我最看重了。現(xiàn)在做生意啊，每天都擔(dān)心的要死，生怕什么地方虧了本。要是上市了就不用擔(dān)心了，賺了都是自己的，虧了都是股民的。就是不知道這個上市都需要些什么條件，我們家富貴地產(chǎn)，股權(quán)明確，利潤豐厚，要是上市，一定能給國家做貢獻。”

“要上市，首先要股改，具體怎么改，我現(xiàn)在沒有資料也不好說。”羅寶源對業(yè)務(wù)很是熟悉，“主要的方向呢，就是第一要有噱頭，第二要有利潤，第三要有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。您家這個富貴地產(chǎn)，粗略的我也調(diào)查過了一遍，覺得好像意思不是很大。首先呢它的主頁是房地產(chǎn)，現(xiàn)在干房地產(chǎn)的公司那可是太多了，上市審批很難過。而且里面亂七八糟的下屬企業(yè)不少，很多資產(chǎn)都比較那個，要大改才可能通過。不過我看你那個綠寶倒是很有意思，業(yè)務(wù)很好，幾乎都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在稅務(wù)那邊信譽超卓，而且是各行各業(yè)都有，交通、旅游、房地產(chǎn)、養(yǎng)殖、餐飲、工業(yè)區(qū)開發(fā)，那些項目一看就激動人心，要是綠寶上市的話，會容易很多。”

“可是綠寶的話，建立時間不夠長吧？”李穆問，綠寶本身注冊是很早，但是真正展開業(yè)務(wù)，那是李穆入主之后的事情。按照規(guī)矩，大股東換了，主營業(yè)務(wù)換了，業(yè)績不得連續(xù)計算。綠寶起碼還要一年多才能達到最低要求。“何況我的業(yè)務(wù)這么多，不怕分散火力嗎？”李穆記得股市是需要主營業(yè)務(wù)清晰吧？

“分散什么啊，主業(yè)還是房地產(chǎn)嘛，其他都算是房地產(chǎn)的擴展經(jīng)營。”羅寶源說，“現(xiàn)在國家很提倡房地產(chǎn)企業(yè)多種經(jīng)營啊，免得房地產(chǎn)企業(yè)把市面上所有的資金都吸走了，拿去炒房，一來房價越來越高，平民百姓買不起房子，怨言太大。二來其他的實業(yè)沒有資金流入，日趨枯萎，國家工業(yè)產(chǎn)值下降太大。富貴地產(chǎn)從房地產(chǎn)賺了錢都去干什么呢，搞廣告搞裝修，還要搞家具搞出租，都是為了更好的炒作房地產(chǎn)。你這個就不一樣了，養(yǎng)豬修路開發(fā)工業(yè)區(qū)，正是國家最提倡的房地產(chǎn)反哺一二產(chǎn)業(yè)。要是上是的話，一定能夠得到大力支持。至于那些時間沒到三年什么的，不過是小事而已，找個副總理特批一下就行。”

果然是天子腳下，消息特別靈通，李穆聽得心跳都慢了兩拍。找個副總理特批一下就行……這么說鑫方元的背景比李穆想象的更加深厚，居然能夠隨便支使副總理，李穆連一個副總理都巴結(jié)不上呢。看著似乎也不像說大話，可是這也沒準(zhǔn)，京城的出租車司機，個個都口若懸河，恨不得政治局開會的時候他們就在旁邊旁聽呢。這個羅寶源雖然有背景，可是也的背景未必會大到隨便支使副總理的程度吧？“這個，我的公司現(xiàn)在還在成長，要上市的話似乎準(zhǔn)備不足啊。”李穆說。

“我明白的，現(xiàn)在你不怎么缺錢，所以不想上市。”羅寶源說，“不過現(xiàn)在機會很好呢，要是上市了，就可以一步登天，說不定能夠成為頂級的房地產(chǎn)公司，不會局限于山南省和平原省那么一些小地方。過了這個村，可就沒這個店了，現(xiàn)在要求打擊房地產(chǎn)過熱的呼聲很大，上頭也壓不住。萬一真的出臺了措施，這個房地產(chǎn)市場可就沒有這么好賺錢了。到時候銀行貸不出款來，誰的資金雄厚，誰就能夠熬過寒冬，拿到優(yōu)質(zhì)土地，等到市場復(fù)蘇。上市企業(yè)在這方面有天生的優(yōu)勢。”

李穆當(dāng)然也知道這一點，不過李穆的野心也就是拿到一百億的現(xiàn)金，然后把富貴集團從破產(chǎn)危機之下拯救出來，然后拿著那么些錢悠哉悠哉的過一輩子。至于掌控一個上市公司什么的，李穆從來都沒有這個野心。不過想一想似乎上市也不錯，到時候自己拿著大筆的股票等分紅，實務(wù)全都讓下面的人干。而且還比較有地位，不怕別人找茬。“綠寶還是遲一步再說，現(xiàn)在我就想問一問，富貴集團有希望上市嗎？”

如果富貴集團能上市的話，那就先把富貴集團上市了，如果富貴集團不行，那么在考慮一下把綠寶集團上市。或者更加直接一些，把綠寶集團的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)剝離出來，注入到富貴集團名下，讓富貴集團具有綠寶的優(yōu)勢，這樣再拿去上市，發(fā)審委就沒話可說了。李穆甚至可以借錢給李富貴，讓富貴集團購買自己的資產(chǎn)，不用涉及股份，不會讓李富貴失去最大股東的地位。

“希望當(dāng)然是有希望的，不過就是操作的問題。”羅寶源微微一笑，“不過富貴集團一定要大改才行，光是各種資產(chǎn)的調(diào)查，就不知道要花費多少時間。要是查到什么問題，要補救要完善法律程序要剝離不良資產(chǎn)要補繳逃的稅。就算一切順利，等到真正上市，起碼也要折騰個一兩年。綠寶就不同，股權(quán)結(jié)構(gòu)簡單，公司架構(gòu)合理，資產(chǎn)來源都很清晰，稅也是足額繳納，要是綠寶上市的話，只要稍微改一下就能夠公開發(fā)行股票了，估計兩三個月之內(nèi)就可以完成，半年之內(nèi)就可以上市。”

要是折騰久了，那就等不及了啊，李穆嘆了一口氣，難道真的要把綠寶上市？可是綠寶上市了有什么用呢，對于富貴地產(chǎn)的破產(chǎn)危機能有什么幫助？就算綠寶能夠獲得跨越式的發(fā)展，成了一家全國聞名的大地產(chǎn)公司，那又能怎么樣，難道去辦中超咩，李穆對于足球可是一點都不懂啊！籃球還能玩一下，可是也從來沒想過要買籃球隊啊！要不干脆綠寶和富貴地產(chǎn)互相持股好了，李富貴想要上市公司，李穆就把一部分綠寶的股份賣給李富貴，交換富貴集團的股票，然后把綠寶上市。到時候李富貴拿著綠寶怎么折騰，李穆就不管他了，就算綠寶被折騰破產(chǎn)，那也是全體股民的問題。

看到李穆還在猶豫，羅寶源再添一把火：“如果是富貴地產(chǎn)要上市，起碼要分給我們15%的原始股，然后加上其他的花費，我估計成本要到原始股的20%，也就是說你得把富貴地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的五分之一花出去，才有可能上市。但如果是綠寶的話，總花費能夠控制在10%以內(nèi)。當(dāng)然了，綠寶的10%，說不定比富貴集團的20%更值錢，但是綠寶上市，能夠籌集的資金，取得的權(quán)勢，也會十倍百倍于富貴集團。”

“20%！”李穆被這個數(shù)字嚇得頭暈眼花，別說20%了，10%李富貴也肯定不出的，這可是整個公司的五分之一，李富貴辛辛苦苦過年了這么多年，好不容易才把富貴集團撫養(yǎng)長大，這么一下子就要砍了一條腿去？不，應(yīng)該是一只手外加一條腿。知道這邊要價會很高，沒想到會這么高啊。“這個……是不是太高了？”李穆小心翼翼的問。

“不高了，”羅寶源和李穆解釋，“你想想上市那是多麻煩的事情，要擺平多少關(guān)系，要花費多少心機。成功上市了以后，你又能得到多大的名聲，籌集多少資金，拿到多少實惠。上市公司董事長，那可不是私營企業(yè)能夠比得上的，李老板現(xiàn)在生意做得這么大，名聲這么驚人，要是沒有一個合適的身份，對李老板以后的發(fā)展很不利的。要是成了上市公司董事長，以后就能夠光明正大的成為各位領(lǐng)導(dǎo)的座上賓。而且賺的錢也不會少，合法的業(yè)務(wù)放上市公司，那些隱秘的業(yè)務(wù)還是自己干，名聲在外，怎么花錢也沒人能說你。”

“我還是回去和我父親考慮一下吧。”李穆苦著臉說。他就不信要付出這么高的代價才能上市，20%啊！這可是整整20%！富貴集團幾百億的資產(chǎn)規(guī)模，那不就是要差不多七八十億來上市？就算扣除掉債務(wù)，也要二三十億啊。雖然李穆知道上市是一件很勞民傷財?shù)氖虑椋刹恢来鷥r這么大。

“李老板，這個我可以和你說死，除了我們鑫方元，想要在國內(nèi)上主板，基本上是沒有第二條路的。別說20%，30%，40%我們都收過。”羅寶源很是自信的說，“李老板不妨在考慮一下綠寶上市的事情，10%已經(jīng)是友情價了。你知道秦掌門那個物流公司吧，秦掌門他爹堂堂一個政治局委員，還交了12%的股份，我們領(lǐng)導(dǎo)才讓他上市。要是我們領(lǐng)導(dǎo)不點頭，發(fā)審會是絕對不會過審的。”

第七百六十九章 到底上不上

李穆也不知道秦掌門是誰，政治局委員里面好像沒有一個姓秦的啊，和大卞一打聽，大卞也吃了一驚，“我靠，早聽說發(fā)審會邪乎，沒想到邪乎成這樣，秦公子的公司他們也敢這么干，還真是不要命了！”看這里李穆有些不明白的樣子，就跟他解釋，“秦公子是個私生子，跟他媽姓，他爹是一個屏蔽詞，倒是早就把他認(rèn)了回去，不過計劃生育嘛，也沒法子公開。前一陣子聽說秦公子被人當(dāng)眾打臉，沒想到是這么一回事啊。”

李穆這才猜到了是誰，搖搖頭說：“也不一定是這樣，說不定是那個羅寶源夸大其詞呢。”

“那肯定不會，羅寶源這人我也認(rèn)識，雖然現(xiàn)在沒有公職，但這人自視甚高，輕易不會說謊的。”大卞搖頭說，“你要求證也簡單，找馬老師來問一問就知道真假。”說著搖了搖頭，“李兄弟你是不知道，你知道當(dāng)初秦公子被人說什么，別以為找了個爹，就能在京城囂張，也不看看自己什么身份。”

“這是有仇吧？”李穆問。什么身份也就算了，還找了個爹，這話誰聽見不翻臉啊？